• Verkocht

Weninge 8 7991 EK Dwingeloo Dwingelo

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
29 december 2022
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

INSTAPKLAAR, ZEER GOED ONDERHOUDEN EN RUIME, HALF VRIJSTAANDE WONING (2004, Energielabel A!) met aangebouwde GARAGE. Wonen in een leuke nieuwbouwwijk aan een rustige weg in Dwingeloo? Dan is dit uw woning!! De woning is UITSTEKEND onderhouden is zeer ruim, heeft 3 slaapkamers en de ruime zolderverdieping (vaste opgang) is bij uitstek geschikt voor 2 extra ruime slaapkamers en/of werkkamers. Het geheel is licht te noemen. Dit alles gelegen op een eigen perceel van 294 m2.

NAAR BINNEN:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein en een lichte en ruime woonkamer waarbij de woonkamer straat- en gelijktijdig ook tuingericht is. Via het tussengedeelte in de woonkamer is de achterzijde van de woonkamer bereikbaar, een tuingericht eetgedeelte, waarbij de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een schuifpui. Hierdoor kunt u direct genieten van de recente (April 2022!) aangepaste en modern tuin met sierbestrating (Zuidgericht). Ruime hoekkeuken voorzien van een speciaal fornuis en verder voorzien van alle moderne inbouw apparatuur. Via een loopdeur bij de ingang van de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke op haar beurt toegang geeft tot de aangebouwde en stenen garage (25 m2), als ook tot het achter gelegen zonneterras.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop, drie zeer grote slaapkamers (2 x 13 m2, resp. 12 m2) en een uitgebreide, keurige badkamer met wastafelameublement en wastafel, douche en ligbad. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de groot, ruim en lichte zolderverdieping voorzien van o.a dakramen en meer dan genoeg bergruimte. Nu in gebruik als hobby- en speelruimte. Gezien de vrije ruimte biedt deze verdieping vele mogelijkheden.

Zoals al eerder aangegeven, wordt de woning zorgvuldig bewoond en zeer goed onderhouden.

De achter gelegen zonnige, gezellige tuin heeft vele mooie struiken en kleine fruitbomen en een fijn terras. Recentelijk (april 2022) is er een geheel nieuwe, houten erfscheiding geplaatst.

De ruime en lichte woning is gelegen in een rustige en keurige woonwijk, aan de rand van het mooie dorp Dwingeloo. Op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe en vele leuke terrasjes. Dwingeloo is omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden; nabij het Nationaal Park “Dwingelderveld” en ca. 10 minuten rijden vanaf de A28. Overigens zijn er uitstekende ontsluitingswegen naar Assen, Hoogeveen en Meppel. Dwingeloo beschikt zelf over diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca gelegenheden en een groot sportveldencomplex met meerdere mogelijkheden voor verschillende sporten.

Kortom: een volledig instapklare woning met veel wooncomfort op een mooie locatie.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons en maak een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. Met veel plezier laten wij deze parel aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER M 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij

Bel (+31)0521-591159

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.