• Verkocht

Brink 27 28 7991 CH Dwingeloo Dwingelo

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 5.910 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
9 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Rijksmonumentale pastorie op unieke plek!

Midden in het zeer sfeervolle Drentse dorp Dwingeloo vinden we pal tegenover de Nederlands Hervormde Kerk een werkelijk schitterende en zeer sfeervolle pastorie met aangebouwd voormalig koetshuis. De pastorie straalt allure uit en is mede vanwege de kenmerkende indeling met lange centrale gang met geglazuurde tegels, zwarte marmeren schouw in de woonkamer, de schuifvensters en het schitterende trappenhuis van groot belang in cultuurhistorische, architectuur-historische en stedenbouwkundige zin van het woord. In 1975 werd het grondig gerenoveerd en in 2019 werd het door de huidige eigenaar opnieuw flink onder handen genomen. De oppervlakte betreft circa 280 vierkante meter (twee woonlagen) plus een riante zolder onder de kap.

Het koetshuis is in 1975 geheel opnieuw opgebouwd en valt daardoor buiten de monumentale bescherming. Het betreft een ruimte verdeeld over twee bouwlagen waarbij de begane grond momenteel verhuurd is als kantoorruimte en deels in gebruik is als atelier. De etage bestaat uit een riante zolder/bergruimte en een appartement dat perfect is voor logees. Keukeninrichting (begane grond en etage), toilet en douche zijn hier aanwezig. De oppervlakte bedraagt zo'n 160 vierkante meter (begane grond en etage) plus ruim 25 vierkante meter zolder/berging aan de voorzijde.

De pastorie wordt verkocht met een perceel eigen grond van maar liefst 5.910 vierkante meter, dit houdt in dat het in de omgeving befaamde 'domineesbosje' erbij inbegrepen is. En dit alles midden in het dorp! Op dit perceel staat onder meer een bijzondere, monumentale groene beuk die in 1750 geplant is. In de voortuin zien we ook een rode beuk waarvan het rood roze weerkaatst op het getrokken glas van de pastorie zodra de zon vrij spel krijgt. Fenomenaal.

Al met al een mooie kans om uniek te wonen/werken in één van de meest aansprekende dorpen van Drenthe!

Bijzonderheden:
- Rijksmonument met uitzondering van het koetshuis.
- De aangegeven vierkante meters woonoppervlakte betreffen de begane grond en de eerste etage van het woongedeelte. De inhoud betreft een indicatie van het totale object.
- Er zijn twee schoorstenen; het rookkanaal behorend bij de voorkamer is door de bewoners gebruikt. Voor de schoorsteen met betrekking tot de achterzijde geldt dit niet.
- Vanwege monumentale status is een energielabel niet verplicht, derhalve niet aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
295 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
5.910 m²
Inhoud
1.850 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 2147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Brink 27 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Peter Deddens van Verver Jet Winters is een zeer rustige, vriendelijke en bekwame makelaar. Bovendien goed bereikbaar en duidelijk over de afspraken die zijn gemaakt. Ik zou Peter zeker aanraden. Verver Jet Winters zit in het hogere segment in het Noorden van Nederland en heeft veel kennis en kunde in die regio.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.