• Verkocht

De Vijvers 23 7991 BV Dwingeloo Dwingelo

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
27 november 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning met bad- en slaapkamer op de begane grond? Kom dan snel kijken aan De Vijvers 23 in Dwingeloo!

Ruimte en sfeer zijn te vinden in deze zonnige 2-onder-1-kap woning met speelse indeling. Deze ruime eengezinswoning met bad- en slaapkamer op de begane grond is gebouwd omstreeks 1976, heeft een royale woonkamer met half open keuken en vide. De Vijvers is een rustige straat met soortgelijke woningen en veel openbaar groen. Op korte afstand bevindt zich de gezellige brink van Dwingeloo met diverse terrasjes en winkels. Overige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportgelegenheid liggen allemaal op fietsafstand.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond de zij-entree met toiletruimte, berging, trapopgang en meterkast. Vanuit de entree de ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken in hoekopstelling kijkt uit over de tuin en is voorzien van een elektrische boiler. Tenslotte vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met vaste kastenwand en de badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en ligbad.
Op de verdieping een ruime overloop met veel lichtinval, een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en wastafel, een royale vide met bergkast en uitkijk in de woonkamer en tenslotte een tweede badkamer voorzien van toilet en douche. Over de gehele verdieping tenslotte een bergzolder welke bereikbaar is per vlizotrap.

Buiten:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, achterom bereikbaar en biedt veel privacy. De tuin loopt aan de voor- en zijkant verder door en is ingericht met sierbestrating, een terras, veel groen en grens afscheidende beplanting. Doordat de woning op een hoek ligt hebt u een mooie vrije ligging. Aan de voorzijde, naast de entree, bevindt zich een aangebouwde stenen garage met carport en oprit waar u bijvoorbeeld de auto en fiets kunt stallen.

Bijzonderheden en kenmerken:
* inhoud woonhuis ca 557 m³
* woonoppervlakte ca 130 m²
* perceeloppervlakte: 425 m²
* bouwjaar omstreeks 1976;
* grotendeel voorzien van dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels cv-installatie;
* definitief energielabel "C";
* bad- en slaapkamer op de begane grond;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* ruime hoek kavel met terras op het zuidoosten;
* dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand.
* aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

We nodigen je van harte uit om deze speelse woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 1388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (7 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.