• Verkocht

Gildestraat 7 5525 BW Duizel Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een unieke kans die je niet kunt laten schieten! Deze instapklare woning in de Gildestraat is van alle gemakken voorzien. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Met energielabel A, vier ruime slaapkamers, een mooie keuken, prima sanitair, overkapping met glazen schuifwand en grote tuin is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg in de Gildestraat in Duizel. Gildestraat 7 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde van de woning is een groen plein met een speelveld.

Duizel staat bekend om de fijne, groene omgeving. Er zijn hier dan ook genoeg wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor je als natuurliefhebber op een heerlijke plek woont. Verder woon je op loopafstand van het centrum, de kinderopvang, basisschool en bushalte. Met de fiets zijn de supermarkt en het voortgezet onderwijs te bereiken in een tiental minuten. Vanaf de woning is de dichtstbijzijnde uitvalsweg met de auto slechts 4 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de inrit langs de grote voortuin is de voordeur te bereiken welke toegang geeft tot deze goed onderhouden woning. Via de entree kom je in een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer van deze charmante woning kenmerkt zich door de prachtige laminaatvloer. Tevens zijn de muren en het plafond in deze ruimte netjes afgewerkt. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Via een openslaande deur heb je via de woonkamer nog toegang tot extra kastruimte.

De fijne keuken is te bereiken via de woonkamer. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het zwarte werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast.

De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de serre. Deze serre is voorzien van tegelvloer en een glazen schuifwand. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van meubilair. Heerlijke plek om van de zomeravonden te genieten!

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is te bereiken via de trap. Hier vind je de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van mooie vloerbedekking en keurig afgewerkte muren en plafonds. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel nog gebruikt als wasruimte met de wasmachine en droger aansluitingen.

Aan de voorzijde is ook de badkamer te vinden. Deze mooie badkamer beschikt over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douche. De ruimte is verlicht met sfeervolle inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop is eveneens ruimte voor de wasmachine en droger. Verder biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer van deze woning. De vierde slaapkamer heeft vloerbedekking en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. Je hebt hier toegang tot twee bergingen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hier heb je dus voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, overwegend groene tuin. De tuin is voorzien van mooie beplanting en een vijver. Niet alleen in de serre is het heerlijk toeven, maar ook in de tuin zelf kan het fijn zijn om tijd door te brengen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubelen. De schutting en grote beplanting zorgen ervoor dat de tuin goed beschut is. Je hebt hier dus veel privacy.

Parkeren:
Eigen garage. Inrit waar drie auto’s op kunnen plus een carport aan de garage.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met grote tuin
• Fantastische living, vier slaapkamers, mooie keuken en prima sanitair
• Overkapping met glazen schuifwand
• Garage met carport
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Aan voorkant van de woning een grote speelweide
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL N 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Bel +31497535672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.