• Verkocht

Koolmeesstraat 2 6921 KK Duiven Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk op rustige woonlocatie ligt deze sfeervolle, in goede staat verkerende, uitgebouwde eindwoning met stenen garage, zonnige tuin met overkapping en achterom.

De woning is gelegen op een centrale plek in Duiven nabij het station, basisscholen, middelbare scholen en op loopafstand van het centrum. Het Centrum van Duiven faciliteert meerdere horeca gelegenheden, supermarkten, delicatessenwinkels en nog veel meer.

Kortom het bezichtigen waard!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast en wandcloset met fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaat. Aan de voorzijde is de open inbouwkeuken (schiereiland) gelegen met diverse apparatuur te noemen: koelkast, vriezer, combimagnetron, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting, 1e slaapkamer met toegang tot het balkon, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. Badkamer voorzien van dubbele vaste wastafelmeubel, ligbad/douche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder voorzien van Bosch cv-opstelling (2011).

Bijzonderheden:
- Bovenverdieping voorzien van isolatieglas (HR++);
- Asbest golfplaten op de garage;
- Tuin met overkapping en achterom;
- Verschillende rolluiken aanwezig;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 1969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.