De Morinel 192 8251 JB Dronten De Oeverloperwijk

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime uitgebouwde tussenwoning is op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een brede laan met groen gelegen! Het perceel van 175m² is aan de rand van de wijk gesitueerd met openbare parkeergelegenheid voor de deur. De tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Op loopafstand zijn zowel het centrum alsmede het treinstation van Dronten gelegen. Scholen en het gezondheidscentrum zijn eveneens nabij.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en glasdeur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een parketvloer en ruimte-scheidende trapkast. Aan de achterzijde van de woning biedt een riante uitbouw veel ruimte als eethoek. De hoek opgestelde keuken is aangrenzend gesitueerd en voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en losse Amerikaanse koelkast. De achtergevel beschikt over een loopdeur en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is groen aangelegd, voorzien van een zonneterras, vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Een grote kastenwand tussen de 2 grootste slaapkamers biedt veel bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche met cabine, hangcloset, wasmachine aansluiting, designradiator en meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en groot dakraam aan de voorzijde. Een mooie 4e slaapkamer is zeer riant en geeft tevens toegang tot de separate werkkamer. Deze verdieping biedt veel bergruimte en tevens is hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit HR 2014).

* Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 175m²
* 4 mooie slaapkamers en 1 werkkamer
* Uitbouw aan de achtergevel
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Voorzien van een dakkapel
* Dak achterzijde voorzien van zonnepanelen
* Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur
* Grotendeels geïsoleerd
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.