De Schepel 20 8252 JL Dronten De Landmaten

In een rustige straat in de wijk "De Landmaten" staat deze verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met dubbele dakkapel, bijkeuken en een diepe fraai aangelegde tuin grenzend aan een brede groenstrook. Uitvalswegen liggen om de hoek en diverse voorzieningen zijn op steenworp afstand.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, open trap naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken; ruime lichte straatgerichte woonkamer voorzien van een donkere laminaatvloer met aangrenzend de eethoek en open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigunit. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met gevelraam en deur naar de diepe achtertuin, die tevens bereikbaar is via een af te sluiten poort aan de zijkant van de woning. De verzorgde tuin heeft sierbestrating, siergrind, een waterornament, plantenborders en houten tuinhuis achter in de tuin en grenst aan een brede groenstrook. Er is veel privacy en er zijn meerdere terrassen zodat er altijd een plek te vinden is in de zon, of in de schaduw. Naast de woning ligt de oprit met opstelplaats van de containers en parkeergelegenheid eigen terrein.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e slaap/werkkamer aan de voorzijde met gevelraam, 3e slaapkamer aan de achterzijde met tevens een dakkapel. Gedeeltelijk betegelde badkamer in lichte kleurstelling met dakvenster, douchehoek, 2e toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en radiator. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

ZOLDER:
Te bereiken middels vlizotrap; open bergzolder met stahoogte, dakvenster en de opstelling van CV-ketel en MV-unit.
Verder veel praktische bergruimte.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Koopsom € 285.000,- k.k.
- Ideale ligging aan de rand van de wijk. In de directe omgeving is veel openbaar groen met speeltoestellen.
- Prima onderhouden woning met dubbele dakkapel en vrije ligging achter.
- Door de diepe privacy biedende tuin mogelijkheid voor een prachtige overkapping of uitbouw.
- Gelegen op een perceel van 231 m² eigen grond en heeft energielabel C.
- De woning staat in een ruim opgezette woonwijk dichtbij scholen, uitvalswegen en het Van Veldhuizenbos.
- In de koopovereenkomst wordt een clausule “verkoper heeft de woning niet bewoond” opgenomen, daarom is de vragenlijst niet beschikbaar.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.