• Verkocht

Waterfront 55 8253 ZA Dronten Centrum Dronten

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waterfront 55 te Dronten

Bent u op zoek naar een ruime moderne woning, met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over de haven en op steenworp afstand van het centrum van Dronten, dan is dit de woning die u zoekt! Deze eengezinswoning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, balkon en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en een moderne strakke keuken en badkamer.

Daarnaast bevindt zich achter de woning een hofje met een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. De woning is op slechts enkele minuten lopen van het gezellige winkelcentrum "Suydersee", de sportvelden, tennisbanen, zwembad, dierenweide met theehuis, gezondheidscentrum en scholen gesitueerd. Tevens bevinden de uitvalswegen en het NS-station zich op een steenworp afstand.

Wilt u wonen in een groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Begane grond: : Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer; ruime tuingerichte woonkamer van ca. 34 m2 voorzien van sfeervolle gashaard en met openslaande deuren naar de achtertuin, tevens voorzien van dubbele rolhor deuren; moderne strakke keuken welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, professionele koffiemachine, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De verdieping is voorzien van een houten vloer.
De woonkamer is voorzien van indirecte sfeerverlichting en inbouwspots. Aan de voorzijde is de raampartij voorzien van kamerhoge witte houten shutters.
Eerste verdieping: Overloop met een fraaie werkruimte welke toegang geeft tot het balkon van ca. 7,4m2 gesitueerd op het zuiden; een woningbrede masterbedroom voorzien van een kamerhoge raampartij met magnifique uitzicht over de haven. Ook deze raampartij is voorzien van witte houten shutters. De masterbedroom meet ca. 11 m2 en beschikt over een ‘’walk-in-closet’’van ca. 5m2. ; Op deze verdieping vindt u voorts een volledig betegelde, moderne badkamer in donkere kleurstelling welke is voorzien van een inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet en grote spiegel met spiegelverwarming. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De overloop is voorzien van een houten vloer.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken verdieping; overloop met opstelling van de cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting; twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10m2 en 7,2m2 De verdieping is voorzien van een witte houten vloer.
Vliering: ruime bergzolder (stahoogte) via een vlizotrap bereikbaar.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging, erfafscheiding, bestrating en een achterom. De afmeting van de achtertuin is ca. 5.5m x ca. 11.6m . De wanden van de trappenhuizen zijn voorzien van ingebouwde dimbare sfeerverlichting.

Prijs: bieden vanaf* € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2009
• Perceeloppervlakte: ca. 140m²
• Woonoppervlakte: ca. 124m²
• Overig inpandige ruimte: ca. 12m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m²
• Externe bergruimte: ca. 6m²
• Inhoud: ca. 494m³
• Kozijnen in 2020 geschilderd
• Alle openslaande ramen (aan de voorzijde draai-kantelramen) zijn voorzien van inzethorren
• Uitzicht over de Haven aan de voorzijde van de woning
• Achtertuin gesitueerd op het zuiden; de hele dag genieten van de zon
• Nabij het centrum van Dronten
• Centrale ligging, dichtbij het NS-station, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
• Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2010.
• Energielabel A

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

*ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf prijs” zal door verkoopster in overweging worden genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 8212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONTEN A 8213
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buisman Makelaars

Bel 0320202040
Een funda gebruiker
Waterfront 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed. Snel reactie op vragen en/of verzoeken. Personeel op kantoor ook kundig en vriendelijk. Top gewoon!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Waterfront 55
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk en betrokken. Hij is flexibel en erg behulpzaam. Gaf goede adviezen en denk graag met je mee.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Makelaardij Van der Linden Dronten
Bedankt voor deze mooie beoordeling en fijn dat we jou in deze lastige markt hebben mogen bijstaan in de aankoop van jouw droomwoning! Marijn en collega's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.