Jansgulden 2 8253 DJ Dronten De Munten

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime hoekwoning met aangebouwde stenen garage, bijkeuken en uitgebouwde woonkamer is op een mooie locatie gelegen met vrij uitzicht over een brede groen-/speelvoorziening. Het vergrootte perceel biedt een vrijstaande houten overkapping, aangebouwde overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een achterom langs de garage. In de straat is tevens veel openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Scholen, winkels, uitvalswegen en het treinstation zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, straatgerichte woonkeuken voorzien van een hoekkeuken met een groot stenen werkblad en ingebouwde koelkast met vriesvak, vernieuwde vaatwasser, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en RVS afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en maar liefst met 3,60m uitgebouwd. De woonkamer is hierdoor zeer riant en beschikt tevens over een grote trapkast, , inbouwspots, ramen tot aan de grond alsmede openslaande deuren naar de tuinen. Vanuit de woonkamer geeft een 2e hal toegang vaste trap naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte met toilet en handwasbakje. Tevens is de garage is vanuit deze hal te betreden. de garage is met 2 meter verlengd en voorzien van een betonvloer, verwarming en een geïsoleerd dak. De garage heeft openslaande deuren naar de brede oprit en een loopdeur naar de tuin. Aan de achterzijde van de garage is tevens een bijkeuken gesitueerd met een slimme kastenruimte boven de wasmachineaansluiting en een kast met koel-vriescombinatie. De tuin is mooi aangelegd en aan de achterzijde zowel als de zijkant van de woning gelegen. Aan de zijkant van de woning is een overkapping aangebouwd waaronder een kastenwand met houtopslag is gemaakt. De openslaande poort geeft de mogelijkheid om te parkeren onder de overkapping. Achterin de tuin is een riante vrijstaande overkapping gelegen. De vloer in de woonkamer en in en onder keuken betreft een massief eiken vloer.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van onderhoudsarme Novilon. De ruime badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een grote bergruimte gelegen waar de mechanische ventilatie-unit alsmede de c.v.-ketel (Nefit HR buitenzijde 2014/binnenzijde ketel 2019) zijn opgesteld. Aan de voorzijde is een mooie ruime 4e slaapkamer voorzien van een leuk gevelraam en 2 Velux dakramen gelegen. Deze verdieping beschikt ook over een onderhoudsarme Novilon vloer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig.

* Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 321m²
* Uitzicht op een groenvoorziening
* Goed afgewerkt en goed onderhouden
* Schilderwerk 2019
* Onderhoudsarme vloeren op de verdiepingen
* Begane grondvloer voorzien van massief eiken
* Mooie aangebouwde uitbouw van 3,60m (2006)
* Moderne keuken met ingebouwde apparatuur
* Riant perceel met achterom langs de garage
* 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen
* Voorzien van een verlengde stenen garage met binnendoor
* Onderhoudsarme tuin
* Vrijstaande houten overkapping
* Aangebouwde overkapping met kasten en houtopslag
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Uitvalswegen en winkels nabij gelegen
* Op korte afstand van het station gelegen
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.