• Verkocht

Latourpad 10 3311 KM Dordrecht Burgemeester de Raadtsingel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Te Koop! Deze verassend leuke woning in de stad met een tuin. De plek in een sfeervol hofje is opvallend rustig en centraal, op nog geen 3 minuten loopafstand van de winkels en het Centraal station.
De woonkamer met open keuken geven een frisse indruk door de nieuwe PVC vloer (2022) en nieuw gestucte wanden (2022).
Op de verdieping bevindt zich een ruime badkamer en een grote slaapkamer die op gemakkelijke wijze gesplitst kan worden in 2 kamers. De vliering biedt veel handige bergruimte.

Begane grond
- Entree/hal met meterkast;
- Woonkamer met gestucte wanden, een nis en trapopgang naar de verdieping;
- Open keuken gesitueerd aan de achterzijde met een keukeninrichting in U-opstelling met granietkleurig werkblad, metro wandtegels op de achterwand, een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De trapkast biedt ruimte voor een losse koelkast. Het stucplafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Deur met toegang tot de tuin/buitenplaats.
- Toiletruimte

1e Verdieping
- Overloop in L-vorm met vaste kast, was kast, toegang tot de slaapkamer en de badkamer;
- Riante slaapkamer, van oorsprong 2 slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde met een vaste kast en een tweetal bovenkasten;
- Badkamer, voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Uitgevoerd met een wastafelmeubel, radiator en een ligbad met een douche.

Zolderverdieping
- Vliering bereikbaar via de overloop d.m.v. een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel. De nokhoogte bedraagt ca. 1.80 m. Met de eventuele plaatsing van een dakkapel en een vaste trap is hier nog een volwaardige slaapkamer te realiseren.

Buitenshuis
- Achtertuin/buitenplaats: ca. 3.46 x 4.17 m., gesitueerd op het oosten. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuintegels.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN

Begane grond
- Entree/hal: ca. 1.17 x 0.96 m.
- Toiletruimte: ca. 0.85 x 0.80 m.
- Woonkamer: ca. 4.90 x 4.25/3.06 m.
- Keuken: ca. 2.30 x 3.23 m.

1e Verdieping
- Slaapkamer, voorzijde: ca. 3.96 x 4.25 m.
- Badkamer, achterzijde: ca. 2.36 x 2.00 m.

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 5348, groot 47 m².

ALGEMEEN
- De woning is gefundeerd ‘op staal’;
- Dubbel glas geplaatst (2022);
- Nieuwe CV ketel (2022);
- Nieuwe PVC vloer in de woonkamer (2022);
- Gerenoveerd toilet (2022);
- Buiten kozijnen geverfd (2022);
- Gehele woning gestuct (2022).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2022, lease

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 5348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (3,46 meter diep en 4,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Bakker Advies

Bel (+31) 6 21205467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.