Binnen Walevest 98 b 3311 AB Dordrecht Nieuwe Haven en omgeving

"DE SUIKERFABRIEK 1733"

Graag bieden wij u dit prachtige pand aan centraal gelegen in het havengebied van Dordrecht.
Energiezuinig door alle aangebrachte isolatie maatregelen (gas ca. 1500 m3 en electra ca. 3000 Kwh)
Wonen in een pand met de allure van het jaar 1733 en de gemakken van nu!

Representatief en royaal wonen in een in 2014 getransformeerd stadspand in monumentaal pakhuis aan de Binnen Walevest/Hoge Nieuwstraat met een werkelijk fantastisch uitzicht vanaf uw dakterras. Hier zullen vele avonden worden doorgebracht dat is een zekerheid!

In 1733 werd aan de Binnen Walevest/Hoge Nieuwstraat de suikerraffinaderij Baltus & Co opgericht.
Met zijn vijf verdiepingen was dit het hoogste gebouw in Dordrecht (vanaf de Waterbus ook nog steeds zichtbaar). Vanaf 1850 werd het pakhuis mede doordat het in slechte staat verkeerde in 1900 aan de gemeente Dordrecht verkocht. Omstreeks 1970 is het pand gerenoveerd en in 1980 kwam het pand weer in particuliere handen en is het verbouwd tot kantoorpand waarin meerdere bedrijven gevestigd waren. In 2014 hebben de pakhuizen een woonbestemming gekregen.

Dit is echt een woning voor de liefhebber! Geen 13 in een dozijn maar een bijzonder pand.
Een eigen ruime garage en of werkplaats maar evengoed zou je hier een grote woonkeuken kunnen maken natuurlijk.

De diverse verdiepingen, allemaal met evenveel smaak, liefde en toewijding ingericht, verzorgd en onderhouden.
Je kan hier echt zo intrekken, er hoeft werkelijk niets aan te gebeuren.

Het is een warm huis, waar een ieder zich thuis en welkom voelt. Het is ook nog eens energiezuinig doordat er goeie isolerende maatregelen getroffen zijn bij de transformatie.

Dit voormalig pakhuis is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Dordrecht met al zijn leuke restaurantjes, winkels, musea en theater. De 2-wekelijkse markt is op loopafstand te bereiken. Wat dacht u van Rotterdam en Breda, beide snel, ca 15 minuten, te bereiken, met de auto maar ook het Centraal Station is vlakbij.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de beelden ook zo enthousiast geworden en wilt u dit fraaie stadspand komen bekijken? Neemt u dan contact op met Waltman Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit machtige pand.

Kijkt u ook alvast even op

Er is zelfs ooit een heel stuk geschreven in het Lifestyle Magazine, zie hier de link.

Zie pagina 50, 51, 52 en 53

Bijzonderheden:
Bij de transformatie zijn alle balken geïmpregneerd
Oplevering in overleg
Rijksmonument