Van Conventstraat 2 3317 CH Dordrecht Van Kinsbergenstraat en omgeving

91 m² wonen
275 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 295.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 oktober 2022
Verkoopdatum: 23 februari 2023
Looptijd: 3½ maand

Omschrijving

Degelijk gebouwde hoekwoning met een ideale tuin op een groot perceel van 275 m², dat is Van Conventstraat 2 in Dordrecht! De woning is goed onderhouden en rondom voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Met 3 slaapkamers en een royale zolderkamer is dit een perfecte gezinswoning. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt genoeg mogelijkheden. De rustige ligging, met o.a. op loopafstand een park, is ook zeker een pluspunt. Verder zijn in enkele minuten de uitvalswegen A16 en N3 te bereiken en ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar, kelderkast en toilet. De knusse woonkamer met fraaie laminaatvloer heeft door de grote ramen veel lichtinval.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd met net keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot:
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang tot het balkon
- Badkamer met douchehoek, badmeubel met wastafel en designradiator

2e verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine + droger aansluiting en kast met cv-combiketel (Remeha Avanta, 2013). Daarnaast tref je hier een ruime zolderkamer te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een royale voor-, achter en zijtuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een stenen berging, een blokhut en is achterom bereikbaar. De tuin biedt genoeg mogelijkheden.

Specificaties:
- De woning is rondom voorzien van aluminium kozijnen en isolerende beglazing
- De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, en vloeren uitgevoerd in beton