• Verkocht

Hoge Nieuwstraat 19 3311 AH Dordrecht Nieuwe Haven en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop: Snoepje van de week!

Werkelijk een TE leuk huis aan de Hoge Nieuwstraat 19 hebben wij voor u in de aanbieding.

Keurig onderhouden tussenwoning met maar liefst een fraai buiten (12 m2) op de begane grond als ook een groot terras op de verdieping, waar vinden we dat nog in de binnenstad, in het havengebied? Hier aan de Hoge Nieuwstraat 19 te Dordrecht.
Neem maar alvast een kijkje via bijzonder sfeervolle woning is gelegen op een werkelijk uitstekende en unieke locatie in het centrum van de stad. De woning is gebouwd omstreeks 1825 maar is natuurlijk volledig aangepast aan de eisen van deze tijd.

Globale indeling:

- Entree/gang met meterkast.
- Woonkamer met trapopgang en toegang naar uitbouw waar zich de badkamer, toilet en keuken (2012) met inbouwapparatuur bevinden.
- Vanuit de keuken is de zeer sfeervolle binnenplaats bereikbaar.

- Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar.
- De verdieping is voorzien van een overloop met cv opstelling, schuif wandkast en twee slaapkamers, waarvan één via openslaande deuren toegang geeft tot het terras.

Kortom: bent u na het lezen van de tekst en het zien van de foto's ook helemaal verliefd geworden op dit super leuke plekje in hartje stad? Neemt u dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit heerlijke huis, misschien wel uw nieuwe thuis.

Bijzonderheden:
* Rijksmonument nummer 13458
Pand met eenvoudig lijstgeveltje XIX A
Gebouw van eenvoudige doch harmonische architectuur en van oudheidkundige waarde
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1825
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.