Weerdestein 71 3328 MK Dordrecht Wittenstein en omgeving

NATUUR BIJ DE ACHTERDEUR!

Wat een geweldige plek is dit toch! Aan de rand van Sterrenburg en met de tuin grenzend aan de Wieldrechtse Zeedijk, kijk je hier zo de polder in, richting de Dordtse Biesbosch. Geen zin om ver te lopen? Dan ligt het Wittenstein park nog steeds letterlijk om de hoek! Gelegen aan een woonerf is deze woning dan ook fantastisch geschikt voor gezinnen met kinderen.

Sterrenburg is een echte gezinswijk met een goed voorzieningen niveau. Zo zijn er meerdere (basis)scholen aanwezig, buurtwinkels en is er een overdekt winkelcentrum Sterrenburg. Sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd aan de Schenkeldijk en aan de sportboulevard is een overdekte schaatsbaan en overdekt zwembad. De ontsluiting naar de N3, A15 en A16 is ook dik in orde.

Begane Grond:
Bij aankomst op de Weerdestein, loop je de verzorgde voortuin door, langs je eigen berging naar de voordeur. De uitstekende staat van onderhoud valt gelijk op; de meeste kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas, daarnaast is het schilderwerk ook dik voor elkaar! De entree geeft toegang tot de meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet, trapopgang naar de verdieping en de keuken.

De keuken is netjes en verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is via de keuken te bereiken, maar dit zou eenvoudig anders kunnen worden gemaakt. Wanneer je de woonkamer binnen komt vallen de raampartijen aan de achterkant en de zijkant op; een vrij uitzicht en heel veel licht in de woonkamer, geven een zeer prettig gevoel. Doordat de tuin altijd zeer goed wordt verzorgt, is ook dat een genot om naar te kijken waarbij het een komen en gaan is van diverse vogels, je grenst ten slotte niet voor niets aan de polder en natuur! Via de achterdeur wandel je zo je riante tuin in, ga eens lekker zitten en geniet van de rust!

Eerste Verdieping:
De ruime overloop, geeft je alle gelegenheid alle ruimtes te kunnen betreden. Daarnaast is er nog een grote voorraadkast voor al je losse spulletjes. De badkamer ligt hier centraal in de woning en is voorzien van een vaste wastafel, zwevend toilet en een ligbad waar ook in gedoucht kan worden. Voor diegene die wat slechter ter been is, hebben we een slimme oplossing; in het bad is een klein waterdicht deurtje gemaakt zodat je geen hoge in- en uitstap meer hebt. Aan de achterzijde van deze woning bevinden zich twee prima slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft een grote vaste kledingkast.

Tweede Verdieping:
Bij bovenkomst heb je eerst de voorzolder, met de witgoed opstelling en de opstelling voor de CV-combiketel (Nefit 2009). De kleine logeerkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, maar de fraaiste kamer is toch wel de zolderkamer aan de achterzijde. Dankzij het dakkapel heb je hier alle ruimte maar heb je tevens een prachtig uitzicht over de polder. Pak eens een verrekijker en kijk of de de herten of de hazen kunt spotten!!

Buiten:
Deze prachtige en verzorgde tuin, krult om deze woning heen als een warme jas. Privacy gegarandeerd dankzij diverse hagen en bomen, overal borders met planten waardoor deze woning in de zomer een groot kleuren palet is. Daarnaast is er ter linkerzijde van de woning nog een klein plantsoentje; wederom is de privacy en het gebrek aan inkijk hierdoor gegarandeerd en heb je een nagenoeg onbelemmerd zicht. Hier is het toch genieten, voor kinderen en volwassenen.

ER IS EEN MOGELIJKHEID TOT HET KOPEN VAN EEN PARKEERPLEK IN DE OVERDEKTE PARKEERGARAGE, SERVICEKOSTEN BEDRAGEN € 10 P/M, KOOPSOM € 9.995,- K.K.

Kortom, bel nu snel voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
* GEWELDIGE LOCATIE
* 5 slaapkamers
* Zeer verzorgd
* Uitermate kindvriendelijk
* Hadden we al gezegd hoe gaaf deze locatie is...?

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.