Valeriuslaan 10 6865 JA Doorwerth Clusterwoningen

172 m² wonen
182 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 449.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 maart 2023
Verkoopdatum: 5 juni 2023
Looptijd: 2½ maand

Omschrijving

In een bosrijke en kindvriendelijke omgeving bieden wij aan een GESCHAKELDE TUSSENWONING met INPANDIGE GARAGE, 4 slaapkamers en royale woonkeuken die direct toegang biedt tot de tuin.

Het unieke van deze woning is dat er een royale woonkeuken op de begane grond is gerealiseerd - voorheen 2 slaapkamers - waardoor u direct toegang heeft tot de tuin. Op de verdieping heeft u daardoor extra woonruimte omdat de keuken aan de woonkamer is toegevoegd. Extra uitbreiding van de woonkamer is zelfs nog mogelijk als de slaap-/ werkkamer met balkon op deze verdieping wordt toegevoegd, waardoor een nog ruimere woonkamer wordt gecreëerd.

In de directe omgeving bevinden zich meerdere winkels, basis- en voortgezet onderwijs en op slechts 10 autominuten bereikt u het centrum van Arnhem, Oosterbeek en Wageningen. De belangrijkste uitvalswegen A50 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Hal, entree, toilet en garderobe. Toegang tot de inpandige garage en de luxe woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via de openslaande deuren komt u in de tuin gesitueerd op het westen.

1e verdieping:
Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een TV-/eethoek, geheel is voorzien van parket. Vanuit de woonkamer is de studeerkamer/slaapkamer bereikbaar die toegang biedt tot een ruim balkon.

2e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een ruim balkon en biedt toegang tot ruimte voor wasmachine en wasdroger. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De volumineuze woning is goed onderhouden en voorzien van isolatieglas, dakisolatie en is voorzien van hoogwaardige materialen waaronder Villeroy&Boch sanitair.

Kenmerken:
- bouwjaar 1978;
- perceel 182 m2;
- woonoppervlak 172 m2;
- overige inpandige ruimte/ garage 21 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte 16 m2;
- onderhoud binnen en buiten goed;
- energielabel D;
- aanvaarding per direct beschikbaar.