Italiaanseweg 4 6865 NC Doorwerth Doorwerthse Bossen

310 m² wonen
4.545 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 1.375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 februari 2023
Verkoopdatum: 19 maart 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Stap binnen in een wereld van rust en comfort in deze prachtige villa, gelegen in een bosrijke omgeving vlakbij winkels en scholen. Deze unieke villa, gebouwd in de stijl van de Bossche school in 1978, biedt een adembenemend uitzicht op een fraai aangelegde, parkachtige tuin met een eigen golf green, waardoor het een waar paradijs is voor golfers.

De villa is met liefde ontworpen en heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 310 m2 op een kavel van 4.545 m2 die u bereikt via een elektrische poort. Met een energielabel C en voorzien van zonnepanelen is het niet alleen stijlvol maar ook duurzaam.

Binnen vindt u een ruime hobby/fitness ruimte met sauna en eigen entree op de onder verdieping. De begane grond biedt een warme en uitnodigende woonkamer met een haard en toegang tot de tuin, evenals een gezellige woonkeuken met bijkeuken, serre en een inpandige dubbele garage. De garderobe en toilet maken de begane grond compleet.

De eerste verdieping biedt een overloop, toilet, twee sfeervolle kamers, waarvan één met een apart slaapgedeelte, en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast vindt u hier een stook-/wasruimte met doorloop naar de hobbyruimte en een grootste slaapkamer met balkon, kleedruimte en suite badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale, lichte kamer met een schitterend uitzicht op de tuin en omgeving.

Dus waar wacht u nog op? Kom en ontdek deze prachtige villa en begin uw reis naar uw eigen stukje paradijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.435
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 310 m²
Overige inpandige ruimte: 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

4.545 m²

Inhoud

1.193 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 2051

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 3.990 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

DOORWERTH C 2049

Oppervlakte: 555 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Italiaanseweg 4 Geschreven op 4 mei 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Door hun grote netwerken was het huis al verkocht voor het op Funda kwam aan de juiste kopers! Hierdoor kreeg ik de indruk dat de andere zaken zoals fotografie en presentatie een beetje bijzaak waren geworden, maar het gaat uiteindelijk om het resultaat en daarover niets dan lof.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling