Vogelweide 97 a 3941 NG Doorn Doorn-Zuidoost

Heerlijk wonen in groene omgeving! Deze stijlvolle maisonnette, een 2-laagse bovenwoning op de hoek, heeft een verrassend grote bovenverdieping waardoor deze meer gebruiksoppervlakte heeft dan vergelijkbare woningen. Bijzonder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen en een vrij uitzicht op de groene omgeving. Ben je op zoek naar een betaalbare woning van waar je op de fiets naar het centrum van Doorn kan gaan voor een warm broodje of een drankje bij de plaatselijke horeca, dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging!

Het appartement is slim verbouwd en biedt daardoor een extra slaapkamer en veel meer gebruiksoppervlakte! De gezellige woonkamer met goede lichtinval en uitzicht, de moderne keuken en badkamer zijn absolute pluspunten van het appartement, alsmede de 2 ruime slaapkamers en strakke staat van afwerking.

Doorn is prachtig gelegen nabij de bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug. Gunstig gelegen bij het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Amersfoort en de A12 Utrecht/ Arnhem zijn erg goed bereikbaar. De landerijen en mooie landwegen zijn om de hoek. Mountainbiken, wielrennen, wandelen of hardlopen? Het kan hier allemaal uitstekend vanuit huis en parkeren doe je voor de deur!

Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²
Inhoud: 263 m³
Berging: 5 m²
Bouwjaar: 1980

INDELING
ENTREE, trappenhuis met brievenbus en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met meterkast en modern toilet met hangend closet. Lichte woonkamer met open keuken en vrij zicht op gemeentelijk groen, de Langbroekerweg en de mooie omgeving. Vanuit de woonkamer is een deur naar het balkon op het westen. De moderne en lichte inbouwkeuken is ingericht met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen circa 27 m² groot en heeft een open trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime voorzolder met eventuele ruimte voor een werkplek/bureau. alsmede de aansluiting voort wasmachine. Vaste kast met CV en MV-box. Aansluitend toegang tot de 2e slaapkamer van circa 16 m² met vaste kast en bergruimte onder de knieschotten. Zowel voorzolder als slaapkamer hebben een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging nabij bos.
- Balkon op het westen.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Keuken vernieuwd in 2016.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- Trap naar tweede verdieping en Velux dakraam geplaatst in 2019.
- Stenen berging naast het appartementencomplex.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant (2013).
- Energielabel C.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 123,12 per maand.