• Verkocht

Sikkeldreef 53 7006 KS Doetinchem De Huet fase 5

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je al een geruime tijd op zoek naar een leuke tweekapper in de woonwijk ‘de Huet’? Zoek je voldoende leefruimte? Ben je een liefhebber van een zonnige tuin? En heb je vier slaapkamers nodig? Dan is deze woning aan de Sikkeldreef 53 Doetinchem wellicht jouw nieuwe thuis! Stap in en start je woonreis hier!

Indeling
Begane grond
Wanneer je bij huis komt rijden parkeer je de auto op de oprit. Loop je mee naar binnen? In de ontvangsthal tref je het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Welkom in de woonkamer, alles is hier perfect afgewerkt. Een strakke wandafwerking, marmoleum vloer en mooie glazen deuren met een stoere zwarte omlijsting naar de hal en bijkeuken. De houtkachel in het zitgedeelte zorgt voor sfeervolle momenten en verwarmd het hele huis tijdens de koude winteravonden.Je beschikt over een open keuken waar je heerlijk kunt koken terwijl je gezellig met je gezin, vrienden of familie bij kunt praten als ze aan de eettafel plaats nemen. De strakke en moderne keuken is geplaatst in 2021. Het keukenblok heeft een L-vorm met houten fronten, marmerlook aanrechtblad. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig, denk hierbij aan een koelkast, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Kortom veel luxe en wooncomfort in deze gezellige woonkamer. Loop je mee naar de bijkeuken? Ook hier is sprake van een strakke afwerking. Verder beschik je over een extra keukenblok en wasmachine-/ drogeraansluiting. Aan de achterzijde van deze ruimte zijn dubbele tuindeuren geplaatst. Open de deuren en loop mee de achtertuin in, als eerste komen we onder de overkapping terecht. De tuin is erg netjes aangelegd met groen, terras en kunstgras. De achtertuin ligt op het gewilde zuidwesten. Een ideale ligging voor liefhebbers van de zon! En natuurlijk maakt de houten berging met overkapping de tuin helemaal af.

Verdieping
Wanneer je naar boven loopt kom je op de overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Op deze verdieping is aan de voorzijde een dakkapel geplaatst waardoor je op twee slaapkamers profiteert van meer ruimte. Dan gaan we door naar de badkamer. Het betreft een nette ruimte compleet met een toilet, wastafel, douchecabine en ligbad.

Zolder
De zolder bereik je via de vaste trap. Deze ruimte is perfect als een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Ben je nieuwsgierig geworden? Staan de volgende punten in jouw woonwensenlijst?
- Rustige en gewilde kindvriendelijke woonwijk
- Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein
- Zonnige tuin op het zuidwesten met twee overkappingen en een elektrisch zonnescherm
- Moderne en recent geplaatste keuken
- Kunststof kozijnen met draaikiepramen inclusief horren
- Dak-, gevel-, vloerisolatie en volledig dubbel glas
- Alle platte daken zijn vernieuwd in 2013!

Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken!

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in Doetinchem? Met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een goede afwerking woon je hier perfect. Wil je dit met eigen ogen bekijken? Bel dan met Vredegoor Lanting Makelaars om een afspraak te maken en start jouw woonreis nu. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 2776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (12 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.