• Verkocht

Hof van Brussel 5 7007 JK Doetinchem Stadskwartier-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Starters opgelet!! Wij zijn verheugd dat we voor deze doelgroep weer een leuke woning mogen aanbieden, Kom dus snel een kijkje nemen bij dit ontzettend leuke exemplaar.
Deze goed onderhouden tussenwoning met voortuin, achtertuin én ruime berging meet een woonoppervlakte van 100 m², heeft een inhoud van 353 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 132 m² eigen grond.
Het object heeft een frisse uitstraling en is verzorgd te noemen. De hal en woonkamer zijn voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen en de open keuken, met moderne keukeninrichting, beschikt over een strakke keramische vloertegel.
Vanuit de woonkamer bieden openslaande terrasdeuren toegang tot de keurig verzorgde tuin op het zuiden.

Hof van Brussel is een rustig straatje gelegen op de populaire wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen. Zo bevinden zich in de directe omgeving van de woning een winkelcentrum, treinstation, scholen en sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen op de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset, tuingerichte woonkamer met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De in hoogglans uitgevoerde keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, combimagnetron en een 5 pits inductie kookplaat met rvs schouw. Daarnaast is de keuken voorzien van een strak rvs werkblad.

1e verdieping; overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/ douche, wastafel en toilet. Met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een duurzame en slijtvaste marmoleum vloerafwerking.

Vaste trap naar ruime zolderverdieping met dak-erker. De zolderverdieping bestaat uit een berging met vaste kastruimte en een werk- hobbykamer met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. tevens is op deze verdieping de CV ketel opgesteld (Vaillant HR combiketel uit 2013).

De tuin is op speelse wijze aangelegd en goed onderhouden. De tuin heeft een goede bezonning en biedt voldoende privacy om heerlijk te genieten. De grote houten tuinberging is tevens gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze leuke woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.