• Verkocht

Kamilleveld 37 7006 VB Doetinchem De Huet fase 6 + 7

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waarom je hier wilt wonen?
- Moderne middenwoning;
- Inbouwkeuken 2021;
- Nieuwe vloeren 2021;
- Nieuwe groepenkast 2021;
- Ouderslaapkamer met walk-in closet;
- Volledig geïsoleerd (m.u.v. voordeur);
- Energielabel B;
- Goede staat van onderhoud;
- Zonnige achtertuin;
- Overdekte zit / veranda;
- Fijne en kinderrijke buurt.

Aan het Kamilleveld bieden wij u aan deze verrassende middenwoning met overdekte zit / veranda, stenen tuinberging en zonnige achtertuin met achterom. Wellicht is dit jouw nieuwe (t)huis!

Deze moderne en volledig geïsoleerde (energielabel B) woning biedt voldoende woon- en leefruimte zowel binnen als buiten en is gelegen op een mooie locatie in de wijk De Huet met uitzicht over brede groenstroken en volop parkeergelegenheden aan de voorzijde.

De wijk beschikt over veel voorzieningen, onder andere basisscholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, een kinderboerderij en diverse sportaccommodaties.

In een mum van tijd sta je in natuurpark ‘De Greephorst’ voor een heerlijke wandeling, in het bruisend stadscentrum van Doetinchem of op de autosnelweg.

Wij nodigen u graag uit voor een kijkje achter de deur van dit woonhuis!

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangcloset, open keuken met moderne inbouwkeuken (2021) voorzien van een inductiekookplaat, schuine afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, woonkamer (tuingericht) met dubbele schuifpui (kamerbreed) richting de overdekte zit / veranda.

Via het pad in de zonnige achtertuin zijn de stenen tuinberging en het achterpad te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot twee slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met walk-in closet (zwarte kledingkast blijft achter)), keurige badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e hangcloset, designradiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping: Via vaste trap naar ruime zolderverdieping voorzien van witgoedopstelling, CV-/ MV-opstelling, Velux-dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap-)kamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Inhoud ca. 355 m³;
• Woonoppervlakte ca. 105 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 17 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 8 m²;
• Perceeloppervlakte 145 m²;
• Volledig geïsoleerd (m.u.v. voordeur);
• Centraal verwarmd middels een Remeha CV-ketel (2009);
• Energielabel B;
• Volledig nieuwe laminaatvloeren 2021;
• Nieuwe groepenkast 2021;
• Elektrisch rolluik schuifpui;
• Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar).

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 275.000,- k.k.. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 4298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM A 4300
Oppervlakte
50 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,6 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.