• Verkocht

Venkelveld 31 7006 TK Doetinchem De Huet fase 6 + 7

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
2 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

OPNIEUW BESCHIKBAAR | Droom jij altijd al van je eigen woning, een 3 laagse tussenwoning met een heerlijke groene ligging in Doetinchem? Het klinkt fantastisch, maar nu kan het ook nog eens werkelijkheid worden! Aan het Venkelveld 31 te Doetinchem hebben wij deze woning in de verkoop gekregen. De woning heeft o.a. drie slaapkamers en beschikt over een ruime tuin op het zuidenwesten.

Anders dan het adres doet vermoeden kijkt men voor de woning uit op de ruim opgezette Kruidenlaan. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groenstroken met brede waterpartijen en ruim opgezette speelweiden voor kinderen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, een buurtwinkelcentrum, kinderboerderij, treinstation en het buitengebied. Wil je de auto parkeren? Dit kan eenvoudig op de vele parkeerplaatsen dichtbij de woning. Bijvoorbeeld ook kort achter de woning. Al met al, een ideale ligging!

Indeling
Begane grond
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de ontvangsthal tref je de trapopgang, het toilet en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is heerlijk licht. Ga zitten op de bank en kijk heerlijk uit over je eigen achtertuin. Verder ben je voorzien van een trapkast voor de nodige provisieruimte. De nette doch eenvoudige keuken heeft genoeg bergruimte en is voorzien van een kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, een heerlijke plek om een gezellige zithoek voor buiten te realiseren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en je treft een vrijstaande stenen berging aan.

Verdieping
De overloop geeft je toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De keurige badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel.

Zolder
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier tref je de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een dakkapel met kunststofkozijnen aan. Mede door de dakkapel is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
- Gezinswoning in Doetinchem
- Voorzien van minimaal drie slaapkamers
- Vanwege dakkapel extra kamer mogelijk
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Een kindvriendelijke en groene locatie

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 230.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.