• Verkocht

De Gasperilaan 133 7007 MV Doetinchem Landelijk Wonen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Hier heb je alle ruimte. We bieden je een eigentijdse tussenwoning aan. Wat kan je verwachten: een prachtige keuken met allerhande apparatuur, een tuingerichte woonkamer, vaste trap naar de zolder en een heerlijke tuin met een houten berging. Dit alles gelegen aan de rand van de gewilde wijk Dichteren.

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken, aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Aan de voorzijde van de woning kijk je deels uit over de weilanden. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Loop via de oprit naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen loopt valt direct op dat het een heerlijk lichte ruimte is. Er ligt een laminaatvloer en de spullen berg je eenvoudig op in de kast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. De moderne keuken heeft voldoende opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe koel-/vries combinatie, vaatwasser, magnetron, 5 pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging waar je de nodige spullen in op kunt bergen. Tevens is er ook een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je aan op de overloop. Hier tref je de twee slaapkamers, hobbyruimte/kledingkamer en een nette badkamer. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kortom alles voor een goede start en afsluiting van de dag! Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Eén van de twee slaapkamers is momenteel opgesplitst door een tussenwand zodat er een hobbykamer/walk in closet is ontstaan.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Op de overloop is nu een wasmachine-/drogeraansluiting, warmte terugwin installatie (2021) en een cv-opstelling (2018) aanwezig. Verder heb je hier toegang tot diverse vaste kasten. Met de nodige aanpassingen is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Zijn dit enkele punten waar jouw woning aan moet voldoen?
- Gelegen in een kindvriendelijke en jonge woonwijk
- Woonoppervlakte van ca. 116 m2
- Volledig voorzien van isolatie, dubbel glas en energielabel A
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in september 2021
- Moderne keuken

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 295.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 8565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.