• Verkocht

van Leeuwenhoeklaan 34 7002 HN Doetinchem Overstegen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

OPNIEUW BESCHIKBAAR | Ben jij op zoek naar een ruime woning met parkeerplaats en carport? Een leuke starters- of gezinswoning met een mooi aangelegde tuin en vier slaapkamers in een groene woonwijk? Stop dan maar met zoeken, aan de van Leeuwenhoeklaan 34 in Doetinchem hebben wij deze leuke tussenwoning in de verkoop gekregen.

Dat is heerlijk wonen! Deze woning ligt op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en is door de aanleg van de Oostelijke randweg goed bereikbaar geworden ten opzichte van de voornaamste ontsluitingswegen. In de zomermaanden is het aan de voor- en achterzijde prachtig groen en door het jaar heen is het rustig wonen.

Indeling
Begane grond
Welkom thuis! Allereerst loop je de oprit op met carport en toegang tot de ruime stenen berging. In de ontvangsthal tref je de trapopgang, toilet, een trapkast waar je provisie en huishoudelijke spullen op kunt bergen en heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is bovenal heerlijk licht en sfeervol. Vanuit de woonkamer loop je direct de keuken in. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. De tuin is recent aangelegd en voorzien van een groot terras, gazon en meerdere borders. Je geniet hier van groen in eigen tuin, veel privacy en een mooi terras met grote tegels.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot de drie grote slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers hebben meerdere ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je als eerste de overloop. Hier tref je de wasmachineaansluiting, een dakraam en cv-opstelling aan. Verder bereik je vanaf de overloop de vierde slaapkamer met dakraam.

Verder is het goed om te laten weten dat na de vaststelling van het energielabel het dak en de buitenmuren zijn geïsoleerd.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
- Leuke tussenwoning op een rustige maar centrale plek
- Veel groen in de omgeving
- Recent aangelegde achtertuin met een zonnige ligging
- Vier slaapkamers
- Parkeerplaats en carport op eigen grond
Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 250.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,2 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

NVM aankoopmakelaar

Mark de makelaar

Bel 024-6756805

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.