• Verkocht

Deilhorst 88 7009 LH Doetinchem De Bezelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
19 februari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en comfortabel wonen? Plan dan snel een bezichtiging in voor deze royale eindwoning aan de Deilhorst 88.

Het is optimaal genieten in deze mooie, ruime hoekwoning, gelegen nabij de Kruisbergse bossen en park Bezelhorst in Doetinchem, want je kunt hier namelijk zo in! De ruime living met moderne keuken, de riante slaapkamers en badkamer en bovenal de royale tweede verdieping met voorzolder, dakkapel en 4e slaapkamer bieden optimaal woongenot, zonder dat je hoeft te klussen! In de fijne achtertuin zit je prachtig, met veel privacy en een nieuwe schutting, op korte afstand van de mooie groene omgeving, winkels en scholen!

Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Via de voortuin betreed je de woning in de lichte hal; deze is voorzien van een toilet, de meterkast, ruimte voor een garderobe en de trapopgang. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De afwerking van de woning wordt direct zichtbaar: het oogt lekker fris en draagt een modern jasje.

De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht, door de grote raampartij en tuindeur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, met zicht op de achtertuin en een gezellige eethoek is ook zo gecreëerd. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, vanwaar je zicht hebt op de voortuin. Handig wanneer je de spelende kinderen in de gaten wil houden tijdens het koken. De keuken is ingericht met een donker keukenmeubel in een hoekopstelling, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt met een licht composiet werkblad, wat zorgt voor een mooi contrast en je van veel werkruimte voorziet. Je beschikt tevens over genoeg opbergruimte voor je keukengerei en in de trapkast kun je ook veel voorraad kwijt.

De overloop brengt je een drietal slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangend toilet. De overloop is voorzien van een lichtgrijze tapijtvloer, en de slaapkamers van een laminaatvloer.

Via een vaste trap bereik je de lichte overloop op de tweede verdieping. Hier heb je ruimte voor je wasmachine en droger. Je beschikt tevens over veel opbergruimte achter de knieschotten en er ligt een nette vinylvloer. Krijg je logees of wil je lekker chillen? Deze vierde slaapkamer is hier uitermate geschikt voor; lekker ruim en heerlijk licht, door de grote dakkapel. De slaapkamer is voorzien van eenzelfde lichtgrijze tapijtvloer.

De voortuin is zeer ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grote berging. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een comfortabel zitje te plaatsen. Langs de zijkant van de woning bereik je de achtertuin, deze is omgeven door een nieuwe schutting welke in 2022 is geplaatst. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, lekker groot en biedt voldoende mogelijkheden. Een barbecue met vrienden/familie of een springkussen op een kinderfeestje; er is genoeg ruimte voor. Je beschikt tevens over een achterom.

Locatie
Dit wordt genieten van de rust, want je bevind je in een groenrijke woonomgeving. De Kruisbergse bossen en park Bezelhorst behoren al snel tot jouw wandelroutes en voor je dagelijkse boodschappen fiets je in slechts 10 minuten naar een supermarkt.

Bijzonderheden
• Een ruime hoekwoning
• Uitstekend onderhouden en een moderne afwerking
• Instapklaar
• Groenrijke omgeving
• 4 slaapkamers
• Zeer complete keuken
• Royale voor- en achtertuin
• Parkeergelegenheid voor de deur

Meer weten over deze woning?
Hebben we je nieuwsgierigheid weten te wekken en kun je niet wachten om er een kijkje te nemen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,75 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Oude IJssel

Bel 0315-345052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.