Hof van Oxford 142 7007 GT Doetinchem Stadskwartier-Noord

Dit appartement met balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats in de woonwijk Dichteren, trakteert je op een fraai uitzicht over de groene wijk met zijn waterpartijen.
Heb je zelf geen zin meer om een tuin te onderhouden, dan is dit een fijne plek om te wonen.
Het goed geïsoleerde appartement van 78 m2 is bereikbaar met de lift en heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
De noodzakelijke voorzieningen zijn op korte afstand.
En binnen 10 autominuten ben je in het gezellige centrum van Doetinchem met zijn leuke winkels, horeca en ruime cultuur-aanbod.
Het appartement wordt aangeboden voor de aantrekkelijke vanaf-prijs van 245.000 euro k.k.

ALGEMEEN: OVER DOETINCHEM
De levendige stad Doetinchem, ook wel ‘de hoofdstad van de Achterhoek’, ligt aan de Oude IJssel. De gemeente telt circa 59.000 inwoners. In de binnenstad valt veel te zien en te beleven, dankzij de bijzondere speciaalzaken, gevarieerde uitgaansmogelijkheden en het enorme horeca-aanbod waar je naast streekgerechten ook alle mogelijke wereldse smaken kunt proeven. Sinds kort kan dit ook op een heus oud vrachtschip op de Oude IJssel met een eigen Biergarten: een prachtige plek! Op het marktplein is wekelijks de grootste markt van de regio, waar je heerlijk kunt rondstruinen. Je kunt in Doetinchem ook volop genieten van kunst en cultuur en het hele jaar door worden hier voor jong en oud mooie evenementen georganiseerd. Qua voorzieningen vind je hier alles en ook het ziekenhuis is niet ver. In de idyllische groene omgeving rond de stad kun je prima fietsen of wandelen als je even genoeg hebt van de reuring in de stad.
Diverse uitvalswegen waaronder de A12 en de A18 zijn binnen korte tijd bereikbaar.

ENTREE
We parkeren onze auto in een parkeervak voor het appartementengebouw. Vanuit de vriendelijke, ruime centrale hal gaan we met de lift naar boven. Via de voordeur komen we in het halletje met toilet en cv-ruimte. Van hieruit zijn ook de woonkamer, de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De houten lambrizering op de wanden in de hal en de vloerbedekking, die doorloopt in de aangrenzende ruimtes, doen mede door de kleuren enigszins gedateerd aan en vragen om een opfrisbeurt. Wat potten verf en een andere vloer doen wonderen en geven dit appartement direct meer cachet. Een kleine moeite toch?

TOILET
De betegelde toiletruimte heeft een staand closet en een fonteintje.

WOONKAMER
We zijn benieuwd naar het woongedeelte en lopen door naar de kamer met vloerbedekking en veel daglicht. Het ruime, aangrenzend balkon van 12 m2 ligt op het westen en biedt je een fraai en wijds uitzicht op de groene wijk met zijn waterpartijen. De separate keuken is via een deur vanuit de woonkamer bereikbaar. Door de ruitjes in de deur vangen we hiervan al een glimp op.

KEUKEN
De gesloten keuken met afzonderlijke bergruimte/voorraadkast heeft een wandopstelling met een kunststof werkblad en is voorzien van allerhande apparatuur, waaronder een gasfornuis, een oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De gefineerde kastjes met een licht houtpatroon onder en boven het zwarte werkblad bieden voldoende bergruimte. De achterwand is betegeld en op de vloer ligt zeil: heel praktisch. Het raam in de keuken zorgt voor de nodige lichtinval.
De extra voorraadkast/bergruimte is via een deur vanuit de keuken bereikbaar en dat is handig.

We lopen terug naar de hal om een kijkje te nemen in de slaapkamers en de badkamer.
De beide, naast elkaar gelegen slaapkamers zijn toegankelijk via de hal.

SLAAPKAMER 1, DE HOOFDSLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich direct naast de badkamer en heeft een deur naar het aangrenzend balkon. De twee ramen aan weerszijden van de deur kijken uit op het balkon. En met eventueel wat leuke plantjes buiten, in combinatie met het riante uitzicht is het hier ’s ochtends aangenaam wakker worden.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer naast de hoofdslaapkamer heeft ook een raampartij aan de balkonzijde. Gebruik je deze kamer niet als slaapkamer, dan is dit is een prima logeer- of werkkamer.

BADKAMER
De functionele, mechanisch geventileerde badkamer met vloer- en wandtegels is voorzien van een douchecabine en een wastafel met daarboven een spiegelkastje met verlichting.

INPANDIGE BERGING
De inpandige berging van 6 m2 is bereikbaar via een deur vanuit de centrale hal beneden.

De rustige ligging met alle voorzieningen op korte afstand en het zicht op veel groen, maken dat je hier graag wilt wonen. Zeker als je zelf geen grote tuin meer wilt of kunt bijhouden.