• Verkocht

Walstraat 40 7001 BV Doetinchem Stadscentrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Kom samen met ons genieten van dit leuke hoekappartement in hartje centrum. Op de tweede verdieping kun jij de nieuwe bewoner worden van dit appartement. Even lekker buiten zitten kan op je eigen balkon met een gunstige ligging op het zuiden. Kortom, dit is een appartement waar je je ongetwijfeld snel thuis voelt!

Hier woon je letterlijk midden in het bruisende centrum! Het winkelgebied, de terrassen, supermarkten en restaurants zijn direct binnen handbereik. Daarnaast woon je vlak bij het trein-/busstation en rij je snel naar de voornaamste uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Vanuit de centrale hal op de begane grond heb je toegang tot de berging in de kelder en bereik je per trap of lift de tweede verdieping. Hier bevindt zich het appartement aan het einde van de galerij.

Tweede verdieping
Via de galerij kom je aan bij het gedeelde voorportaal met toegang tot de voordeur van dit appartement. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, bergkast, badkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en kijkt uit over het Joop Sarsplein en de Grutstraat. Je bent hier voorzien van een laminaat vloer en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de binnenstad en het uitzicht. De open keuken is voorzien van een koelkast (2021) en 4 pits inductiekookplaat (2021) met recirculatie afzuigkap (2021). De slaapkamer, het toilet en badkamer zijn vanuit de hal te bereiken. In de badkamer kun je gebruik maken van een ligbad met douche, wastafel en tref je de wasmachineaansluiting aan.

Waarom past dit appartement nou juist bij jou?
- Wonen in het gezellige Doetinchemse stadscentrum
- Appartementengebouw met lift
- Heerlijk lichte woonkamer
- Cv-opstelling uit 2015
- Door de interessante prijstelling geschikt voor starters

Word je blij van het stadse leven? Bel met Vredegoor Lanting Makelaar en start direct jouw woonreis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 175.000,- kosten koper. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 119,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM C 2408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Mevr. Dinie Roeterdink - Daggert
Walstraat 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn hooggespannen verwachtingen zijn overtroffen. De complexe situatie is vakkundig in goede banen geleid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.