• Verkocht

C Missetstraat 41 7005 AA Doetinchem Hamburgerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een jong en instapklaar herenhuis? Dan is deze ruime gezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en een ruime achtertuin, gelegen in het centrum van Doetinchem, wellicht iets voor jou!

In de nieuwe en populaire woonwijk ''Iseldoks'', in het centrum van Doetinchem, ligt dit ruime herenhuis dat voldoet aan alle wooneisen. Centrum, openbaar vervoer, sportschool of supermarkt, alles is op loopafstand! Problemen met parkeren heb je hier niet omdat de woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen die direct achter de woning, in de parkeergarage, zijn gesitueerd, Daarnaast zijn er eventueel nog extra parkeerplaatsen in de parkeergarage te huur. Op de benedenverdieping heb je de mogelijkheid voor bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte aan huis terwijl er dan nog steeds maar liefst 4 slaapkamers over blijven!

Indeling:
Begane grond: Via een korte trap te bereiken entree en de hal met meterkast en toegang tot de ruimte welke ideaal te gebruiken is als kantoor aan huis. In de volgende ruimte bevindt zich het toilet met fonteintje, de toegang tot de parkeergarage en de trapopgang met handige trapkast.
1e Verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken met inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met daarin een houten berging.
2e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers; Luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast zijn er op de badkamer ook aansluitingen voor bad en radiator aanwezig.
3e Verdieping: Ruime zolderverdieping welke prima in te richten is als slaapkamer en voorzien is van airco. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de C.V.- ketel, W.T.W.- unit en de wasapparatuur.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gesitueerd bovenop het parkeerdek en is geheel voorzien van W.P.C.-vlonderplanken en hier bevindt zich ook een houten berging. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de prachtige gezamenlijke tuin welke je deelt met de overige bewoners.

Bijzonderheden:
- Vrijwel nieuw herenhuis met alle voordelen van dien!;
- Ligging in de nieuwe woonwijk "Iseldoks" in het centrum;
- Woonopp. ca. 159 m² en inhoud ca. 557 m³;
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A!;
- Luxe keuken en badkamer;
- Stalen schuifdeuren op de 1ste verdieping;
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- Zonnige en ruime achtertuin!;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Airco t.b.v. de 2de en 3de verdieping;
- 4 slaapkamers en plek voor kantoor of praktijk aan huis;
- Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
- Servicekosten ca. € 127,-- per maand;
- Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

***Ben jij net zo enthousiast als wij? Zie jij jezelf hier al wonen? Wij vertellen je graag alles over deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.