• Verkocht

Grutstraat 2 12 7001 BX Doetinchem Stadscentrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 257.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nu te koop, nog niet eerder in de markt gezien en midden in het Stadscentrum van Doetinchem gelegen, dit luxe Nieuwbouw, direct te bewonen 2-KAMER APPARTEMENT, volledig voorzien van vloerwarming en PVC-vloer.

Dit luxe appartement ligt op de 1e verdieping (lift aanwezig) in het complex waar op de begane grond o.a. Restaurant De Beren is gevestigd. Wonen in het centrum je loopt vanuit de voordeur zo het centrum in en wil je ontbijten, lunchen, dineren en-/of winkelen het kan allemaal!

Indeling:
Begane grond: Vernieuwde centrale hal-/ entree met belbord met videofooninstallatie, brievenbussen en gezamenlijke fietsenstalling, trappenhuis en lift;

1e Verdieping; centrale hal; Woning: entree, hal, meterkast, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer fijne woonkamer met deur naar de loggia-/ wintertuin (6,5 m2) waar de ramen lekker kunnen worden open gezet (6,5 m2).,
open luxe keuken met doorgang naar de berging-/techniek-/ Cv-ruimte en in de toegangshal nog een berging (5,80 m2).

Bijzonderheden:
Keuken: luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, inbouwverlichting, soft close-laden, composiet aanrechtblad
CV ketel: 2022 , WTW-installatie (warmte terugwin installatie), wasmachineaansluiting
Isolerende beglazing, LED-inbouwverlichting woonkamer, slaapkamer en keuken
PVC vloer + vloerverwarming in het gehele appartement
Wand-/ en plafondafwerking afwerking glad stucwerk
Maandelijkse servicekosten VvE: ca. € 75,-- per maand, de servicekosten zijn noch niet definitief vastgesteld.

Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 68,48 m2
Externe bergruimte: 5,57 m2

Koopsom: € 257.000,-- k.k.
Aanvaarding: per direct

De notariële overdracht vindt plaats via de projectnotaris Prick & Van Houtum te Zevenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM C 2821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.