• Verkocht

Heijermansstraat 12 05 7002 AG Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een groene stijlvolle omgeving, aan het water en op loopafstand van de binnenstad met alle voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, medisch centrum alsmede de schouwburg en bioscoop. Dit alles kan in dit ruime en lichte appartement met riant balkon van 23 m² op de 2e woonlaag in appartementencomplex De Slingevliet. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel goed onderhouden appartement met veel woongemak.

Dit in 2000 onder architectuur gebouwde complex is uniek gelegen en voorzien van een afgesloten parkeerkelder waarin ook dit appartement een eigen parkeerplaats en berging heeft. De parkeerkelder is te bereiken middels een verwarmde hellingbaan.

Vanaf het balkon heeft u in de winter zicht op de Slingeplas en in de zomer geniet u veel privacy, door de ligging achter de prachtige oude bomen naast het gebouw.

INDELING

Begane grond:
Hier tref je de fraaie entree met videofoon-installatie, postbussen, centraal trappenhuis en een lift.

1e Verdieping:
Entree, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken; toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje; meterkast, riante zitkamer met een schuifpui en een loopdeur naar het balkon, eetgedeelte (ca. 20 m²) met luxe open keuken met kook/spoeleiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur; werknis door schuifdeuren afgescheiden van de woonruimte, Provisie ruimte met CV kast, praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger; twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een directe toegang heeft tot de luxe en complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Totaal gebruiksoppervlak appartement met balkon: ca. 167 m² (144 m² plus balkon van 23 m²)
- Inhoud: ca. 432 m³

* PVC vloer in het gehele appartement;
* Moderne keuken (2017) voorzien van Siemens apparatuur, natuurstenen blad, grote lades met binnenlades, heel veel kastruimte, (ook in het eiland), grote koelkast met vershoudlades, koffiemachine, elektrische oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging in het blad;
* CV ketel Atag HR maart 2017;
* Appartement is voorzien van een eigen alarminstallatie;
* Aluminium en hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas, schuifpui naar het balkon;
* Vernieuwde badkamer, met inloopdouche, modern badkamermeubel en sanitair, vanuit de slaapkamer en gang toegankelijk;
* Spachtelputz wandafwerking;
* af te scheiden werknis in de woonkamer;
* Volledig geïsoleerd;
* Gedeeltelijk screens en 1 windscherm op het balkon;
* Eigen grote externe berging en parkeerplaats in de onderbouw , verwarmde toerit naar de garage in de winter;
* Extra parkeerterrein aan de voorzijde voor visite;
* Prachtige zuidelijke ligging van het balkon (hoekbalkon);
* Vanuit het appartement is er uitkijk op het naastgelegen park met vijver en de voor het complex gelegen tuin met gazon.

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs IPV VRAAGPRIJS. Deze is bedoeld om u als kijker een reële indruk te geven waar vanaf eventuele biedingen kunnen starten.

- Er is een VANAF PRIJS bepaald van € 525.000,- k.k.
- Servicekosten: € 277,25 per maand.
- Bezichtigingsafspraken in overleg met ons kantoor.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.
- Koper heeft recht op de gebruikelijke 3 dagen bedenktijd en het voorbehoud van financiering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1488
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

NVM aankoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.