• Verkocht

Hofstraat 175 09 7001 JD Doetinchem Het Loo I

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een uitstekende locatie met vrij uitzicht gelegen, keurig onderhouden 3 kamer appartement van maar liefst 113 m² met een heerlijk balkon en eigen parkeerplaats in de kelder van het complex.

Dit appartement ligt net buiten het stadscentrum van Doetinchem in complex "Atrium 2000" en is voorzien van alle luxe en comfort van deze tijd. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen € 280,--.

>VANAFPRIJS | Deze woning wordt aangeboden met een VANAFprijs. Alle serieuze biedingen worden in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder.
Tweede verdieping: Entree/Hal, Toiletruimte met fonteintje, ruime Berging met aansluitingen voor wasapparatuur en C.V-opstelling; Royale woonkamer met toegang tot het balkon. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een prachtig uitzicht; De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, waardoor er altijd interactie met uw gasten mogelijk is. De keuken is voorzien een natuurstenen aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur te weten; Koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap. Het appartement beschikt over twee mooi formaat slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, en een vaste wasmeubel.

Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer.

In de parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001, Woonoppervlakte circa 113 m², Inhoud circa 355 m³;
- Perfect georganiseerde Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 280,- per maand);
- Nieuwe C.V-ketel van bj. 2021;
- Uitstekend geïsoleerd, Energielabel B;
- Gelegen aan de rand van het Stadscentrum.

Gelegen in een fraai complex op een perfecte plek in Doetinchem met alle voorzieningen binnen handbereik!

Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 260,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli Bluesense (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

REBO Woningmakelaars

Bel (0314) 36 92 92

NVM aankoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.