• Verkocht

IJsselkade 11 -06 7001 AN Doetinchem Hamburgerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Veel vraag en weinig aanbod! Op zoek naar een ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers in het centrum van Doetinchem? Laat dan deze kans niet voorbij gaan en reageer snel!

Op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem gelegen, met uitzicht op de Walmolen en winkelstraat, zeer royaal 4-kamer appartement van maar liefst 126 m² met balkon en eigen parkeerplaats met berging in de kelder.

Dit appartement ligt in complex "De Buijtengracht" en is voorzien van alle comfort en ruimte zoals elektrisch bedienbare verticale zonwering (screens) en 3 slaapkamers. Vanuit het appartement loopt u zo het bruisende stadscentrum in om te winkelen, de weekmarkt te bezoeken of gezellig van een kopje koffie of een drankje te genieten op een van de vele gezellige terrassen. Ook het theater, bioscoop, openbaar vervoer/station en het ziekenhuis liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, parkeerkelder, lift en trappenhuis.
Appartement op de tweede verdieping: Entree; Hal; Toiletruimte met fonteintje; Half open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Bijkeuken met C.V.-opstelling en aansluitingen voor was-apparatuur; Royale woonkamer en eetkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op de Walmolen en de winkelstraat.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de eerste slaapkamer met badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. De andere slaapkamers zijn vanuit de 2e hal te bereiken, evenals de 2e badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte circa 126 m²;
- Inhoud circa 384 m³;
- Riante living met een prachtig uitzicht op de Walmolen;
- Voorzien van screens;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Voorzien van privé parkeerplaats en berging;
- Financieel gezonde en goed georganiseerde VvE, maandelijkse servicekosten € 203,01;
- Kortom: een buitenkans die u niet voorbij mag laten gaan!

*** Bent u enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over dit fantastische appartement. ***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Servicekosten
€ 203 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.