Edelweiszstraat 27 6982 DC Doesburg De Ooi

122 m² wonen
158 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 190.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 oktober 2022
Verkoopdatum: 19 september 2022

Omschrijving

Ruime, gezinswoning met besloten tuin, overkapping, schuur en achteruitgang.

Indeling: hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime provisiekast. Lichte woonkamer (32 m2 groot). Dichte, lichte keuken met bovenkastjes. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, Badkamer met 2e toilet en wastafel. En wasmachine-opstelling. Vaste trap naar geïsoleerde zolder met CV-ketel opstelling. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Besloten achtertuin, voorzien van een overkapping, stenen schuur en achteruitgang naar gemeenschappelijk pad.

Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 122 m2, perceeloppervlakte 158 m2, inhoud 380 m3. CV-HR-combiketel Remeha. Mechanische afzuiging. Het huis is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en rabatdelen, waardoor weinig onderhoud.

Er is voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen op loopafstand, net als speelvoorzieningen en buurtwinkels. De scholengemeenschap Het Rhedens is in Dieren gevestigd.

In Doesburg heerst een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station Dieren op ca. 7 kilometer) zijn steden als Arnhem, Doetinchem en Zutphen snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
In de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Sporthallen en sportvelden, maneges, golf- en watersportmogelijkheden op korte afstand.
Doesburg, drielandenpunt op de grenzen van de Achterhoek, de Veluwezoom en de Liemers, wordt gekenmerkt door haar prachtig gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. Zeer geliefd met een prachtig winkelcentrum en goede voorzieningen. Er worden regelmatig allerlei activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er volop recreatiemogelijkheid in deze ‘stad aan het water”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.557
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 122 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

158 m²

Inhoud

447 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3100

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 158 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AWM MAKELAARDIJ oz

Bel 0313-484756

Contact met de makelaar

Mevr. Steenis

Edelweiszstraat 27 Geschreven op 10 november 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een snelle goede service. Goede uitleg over het proces verkopen van je huis. Ons huis was binnen 6 weken verkocht dus ging echt snel. Voor ons erg fijn gezien de situatie.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling