• Verkocht

Edelweiszstraat 27 6982 DC Doesburg De Ooi

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verkoopdatum
19 september 2022

Omschrijving

Ruime, gezinswoning met besloten tuin, overkapping, schuur en achteruitgang.

Indeling: hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime provisiekast. Lichte woonkamer (32 m2 groot). Dichte, lichte keuken met bovenkastjes. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, Badkamer met 2e toilet en wastafel. En wasmachine-opstelling. Vaste trap naar geïsoleerde zolder met CV-ketel opstelling. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Besloten achtertuin, voorzien van een overkapping, stenen schuur en achteruitgang naar gemeenschappelijk pad.

Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 122 m2, perceeloppervlakte 158 m2, inhoud 380 m3. CV-HR-combiketel Remeha. Mechanische afzuiging. Het huis is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en rabatdelen, waardoor weinig onderhoud.

Er is voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen op loopafstand, net als speelvoorzieningen en buurtwinkels. De scholengemeenschap Het Rhedens is in Dieren gevestigd.

In Doesburg heerst een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station Dieren op ca. 7 kilometer) zijn steden als Arnhem, Doetinchem en Zutphen snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
In de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Sporthallen en sportvelden, maneges, golf- en watersportmogelijkheden op korte afstand.
Doesburg, drielandenpunt op de grenzen van de Achterhoek, de Veluwezoom en de Liemers, wordt gekenmerkt door haar prachtig gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. Zeer geliefd met een prachtig winkelcentrum en goede voorzieningen. Er worden regelmatig allerlei activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er volop recreatiemogelijkheid in deze ‘stad aan het water”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AWM MAKELAARDIJ oz

Bel 0313-484756
Mevr. Steenis
Edelweiszstraat 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een snelle goede service. Goede uitleg over het proces verkopen van je huis. Ons huis was binnen 6 weken verkocht dus ging echt snel. Voor ons erg fijn gezien de situatie.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.