• Verkocht

Potsmaat 16 6983 AV Doesburg Beinum I

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Weer een toppertje in de verkoop. Deze woning heeft echt alles wat je, je kunt wensen. Een luxe keukeninrichting, moderne badkamer, uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen, modern toilet, verzorgde afwerking en een fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping. Ben je op zoek naar een instapklare woning dan ben je hier op het juiste adres. Heerlijk wonen aan de rand van de wijk op loopafstand van de basisschool, buurtsuper, openbaar vervoer en omliggende wandelgebieden. Reageer snel, leuker gaat het niet worden!

Loop snel met ons mee door dit pareltje:

Begane grond
via de entree kom je in de hal, de hal biedt je toegang tot een bergkast, modern uitgevoerd toilet met marmerlook afwerking en deur naar de woonkamer/woonkeuken. Bij het openen van de deur naar de woonkamer/woonkeuken word je gelijk overdonderd door de ruimte, het licht en de zeer fraaie afwerking van deze woonruimte. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd, de keuken inrichting betreft een hoekopstelling uitgevoerd in hoogglans wit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 lades, combi oven/magnetron, vaatwasser, close in boiler en rvs spoelbak. Een keuken waar iedere chefkok van zal dromen. De houten trap naar de eerste verdieping is in het midden van deze woonruimte gesitueerd. Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is er een zeer ruime woonkamer ontstaan. De woonkamer betreft een heerlijke lichte verblijfsruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kastenwand, fraaie wandafwerking en mooie pvc vloerafwerking met vloerverwarming.

Eerste verdieping
met een trap vanuit de living kom je op de overloop van de eerste verdieping. Wederom een keurig afgewerkte verdieping met verzorgde laminaatvloer en strakke muurafwerking. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en moderne badkamer aan de voorzijde van de woning. De prachtige badkamer zal je verrassen, een zeer goede samensmelting van diverse materialen, ruimte en veel licht. De badkamer is recent geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken, modern toilet, ligbad met whirlpool en vloerverwarming. Een geweldige ruimte waar je heerlijk kunt relaxen naar een dag hard gewerkt te hebben.

Tweede verdieping
met het betreden van de trap vanaf de eerste verdieping kom je weer op een geweldige woonlaag met dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder met wasruimte, bergruimte, aparte C.V. Ruimte en 2 ruime slaapkamers. De verdieping is keurig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en strakke muren. Kortom een woonhuis met 5 slaap-/werkkamers, een groot gezin, werken aan huis, alles behoort hier tot de mogelijkheden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Buitenruimte
aan de voorzijde van de kavel is een aangebouwde berging met vliering, containeropslag en een verhard terras naar de entree gelegen. De fraaie achtertuin is uitgerust met verzorgd straatwerk, diverse boompjes, berging in de aanbouw en een stoere houten overkapping met poort naar het achterliggende pad. Een grandioze verblijfsruimte waar je op een warme zomeravond heerlijk kunt relaxen en genieten met familie en je vrienden.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Voel jij je al thuis in deze modern en luxe uitgevoerde woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak; we heten je je van harte welkom aan de Potsmaat 16 te Doesburg.

Bijzonderheden:
- Modern en luxe uitgevoerde tussenwoning
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning
- Luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Dakkapel zowel aan de voor- en achterzijde van de woning
- Sfeervol wonen in rustige woonwijk van Doesburg
- Voorzien van 5 slaapkamers
- Heerlijke achtertuin met stoere houten overkapping
- 2 bergingen
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
- Basisschool, buurtsuper en openbaar vervoer op loopafstand
- Binnenstad is gelegen op 5 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG E 1313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

NVM aankoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.