Hermaat 87 6983 AG Doesburg Beinum I

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven dit niveau worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

Aan de rand van de wijk gelegen verrassend ruime eindwoning, volledig voorzien van kunststof kozijnen, tuingerichte woonkamer, moderne badkamer, aangebouwde berging en een zonnige vrij gelegen achtertuin.

Globale indeling:

Begane grond: zij-entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toiletruimte met fonteintje.

Heerlijk lichte tuingerichte L-vormige woonkamer met houthaard en toegang tot het terras en de achtertuin. Direct achter de woning bevinden zich geen andere woningen waardoor uw privacy gewaarborgd is.

Centraal in de woning bevindt zich een halfopen keuken met een ruimtelijke L-opstelling voorzien van veel bergruimte (waaronder een apothekerskast) en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, oven en een close-in boiler voor direct warm water. De trappartij bevind zich achter twee industriële schuifdeuren.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping. Drie uitstekend bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. Moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime en multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde (zolder)slaapkamer met dakvenster en HR-combiketel. De zolder beschikt over dakisolatie.

Bijzonderheden:
Ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen.
Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk en nabij speelvoorzieningen.
Voldoende parkeerruimte in de directe nabijheid.
Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin.
Keuken met diverse inbouwapparatuur.
Tweede toilet op de verdieping.
Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping.
Uitgebreid isolatiepakket (C-label) met: dak,- en gevelisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2001 en houthaard in de woonkamer.
Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met een plezierige bezonning.
Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en een vliering.
De wijk beschikt over diverse voorzieningen waaronder openbaar vervoer, supermarkt en scholen en ligt op loopafstand van de IJssel en de unieke historische binnenstad.