- Verkocht
Zandbergstraat 5 6981 DN Doesburg De oude Stad binnen de gracht
Uitgelichte kenmerken
-
140 m² wonen -
86 m² perceel -
1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 augustus 2022
- Verkoopdatum
- 27 september 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Let op dit is een bijzonder object geschikt voor klussers en beleggers!
Het betreft een geschakelde twee onder een kap. Het object is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. De bestemming geeft mogelijkheid voor 2 appartementen of een woonhuis of een bovenwoning met kantoor op de begane grond. Hiervoor zult u het moeten verbouwen!
Het is zeer fraai gelegen in het centrum en heeft een authentieke uitstraling.
Er is op de begane grond ca. 70 m2 en op de 1e verdieping ca. 48 m2 en op de 2e verdieping is nog ongeveer 20 m2 te realiseren. Op het platte dak op de 1e verdieping is ca. 14 m2 dakterras te maken.
In de tekeningen van de presentatie zit een voorbeeld van 2 appartementen, hoe het zou kunnen worden.
Indeling:
Begane grond, entree, tochtportaal, kantoorruimte met meterkast en toegang (via een luik) tot een gewelfde kelder welke niet gebruikt wordt, spreekkamer en een keuken ruimte met een separaat toilet en CV ruimte.
Op de 1e verdieping is een open ruimte met 4 Velux dakramen, eenvoudige kleine kamer met lichte wanden, welke heel eenvoudig te verwijderen is. Er is een mogelijkheid om van het plat dak aan de achterzijde een dakterras te maken mits er een bebouwing zal plaats vinden! Dit deel van de schuine kap is geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten.
Er is nog een vliering, (via een luik te inspecteren) waar je nog een slaapkamer kunt maken onder de nu nog onbeschoten kap.
Bijzonderheden:
- Het pand is opgenomen als gemeentelijk monument en hierdoor is er geen energielabel nodig.
- Bouwkundig onderzoek aanwezig
- aanvaarding voorkeur november
- Leeftijd CV is onbekend.
Het betreft een geschakelde twee onder een kap. Het object is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. De bestemming geeft mogelijkheid voor 2 appartementen of een woonhuis of een bovenwoning met kantoor op de begane grond. Hiervoor zult u het moeten verbouwen!
Het is zeer fraai gelegen in het centrum en heeft een authentieke uitstraling.
Er is op de begane grond ca. 70 m2 en op de 1e verdieping ca. 48 m2 en op de 2e verdieping is nog ongeveer 20 m2 te realiseren. Op het platte dak op de 1e verdieping is ca. 14 m2 dakterras te maken.
In de tekeningen van de presentatie zit een voorbeeld van 2 appartementen, hoe het zou kunnen worden.
Indeling:
Begane grond, entree, tochtportaal, kantoorruimte met meterkast en toegang (via een luik) tot een gewelfde kelder welke niet gebruikt wordt, spreekkamer en een keuken ruimte met een separaat toilet en CV ruimte.
Op de 1e verdieping is een open ruimte met 4 Velux dakramen, eenvoudige kleine kamer met lichte wanden, welke heel eenvoudig te verwijderen is. Er is een mogelijkheid om van het plat dak aan de achterzijde een dakterras te maken mits er een bebouwing zal plaats vinden! Dit deel van de schuine kap is geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten.
Er is nog een vliering, (via een luik te inspecteren) waar je nog een slaapkamer kunt maken onder de nu nog onbeschoten kap.
Bijzonderheden:
- Het pand is opgenomen als gemeentelijk monument en hierdoor is er geen energielabel nodig.
- Bouwkundig onderzoek aanwezig
- aanvaarding voorkeur november
- Leeftijd CV is onbekend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
