• Verkocht

Julianastraat 94 6981 ES Doesburg Zuidelijk Molenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven dit niveau worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

Bent u op zoek naar een verrassende eind vijftiger jaren hoekwoning op ruime kavel met vrijstaande geïsoleerde berging (15 m2) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan de rand van het historisch centrum van Doesburg, een woning die u naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren, maakt u dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Begane grond:
Entree, gang, toilet, badkamer met doucheruimte en kelderkast. Zonnige woonkamer met hoekkast, het licht valt vanaf drie kanten door de ramen deze kamer binnen. Via twee prachtige schuifdeuren komt u in de ruime woonkeuken met vaste kast. Aan de woning is een veranda en berging met vliering aangebouwd. In deze berging bevindt zich de wasmachine-opstelling en de CV-combiketel opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers. Alle drie slaapkamers zijn voorzien van een eigen vaste kast. Op de overloop bevindt zich een luik dat met een vlizotrap naar een gedeeltelijk bevloerde en geïsoleerde vliering.

Bijzonderheden:
Gelegen op ruime kavel van 340 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor- zij- en achtertuin voorzien van een vrijstaande geïsoleerde berging (15m2) met een loopdeur en 2 ramen. De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel en is voorzien van muur- en glasisolatie. Deze woning komt in aanmerking voor een starterslening.

Starterslening:
Omdat het voor starters moeilijk is een passende koopwoning te verwerven, verleent de Gemeente Doesburg sinds eind 2013 startersleningen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verstrekt de Starterslening namens de gemeente. SVn behandelt de aanvragen en verzorgt de verdere afhandeling en de administratie van de leningen. Starters lenen dus via SVn geld van de gemeente Doesburg.

Hoe werkt het?
De totale financiering van de woning bestaat uit een eerste gewone hypotheek en een Starterslening. De hypotheek sluit u bij een financiële instelling naar keuze af. De Starterslening sluit u af bij de SVn. Beide leningen moeten worden afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zie voor meer informatie hierover de website van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Wanneer kom je in aanmerking?
De lening is bedoeld voor de aankoop van uw eerste koopwoning.
U de woning zelf gaat bewonen.
U meerderjarig bent.
U in Nederland woonachtig en verblijfsgerechtigd bent.
De woning in de gemeente Doesburg staat.
De verwervingskosten van de woning maximaal € 310.000,- (valt binnen de normen van NHG).
De Starterslening niet hoger is dan 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AWM MAKELAARDIJ oz

Bel 0313-484756

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.