Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 januari 2023
- Verkoopdatum
- 6 februari 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Modern ingerichte ruime woning, gelegen in een rustige straat, met overkapping, tuin, schuur en achteruitgang.
Indeling: hal, moderne toiletruimte, trapopgang, ruime provisiekast, verdiepte meterkast. Lichte woonkamer van 32 m2 met laminaat, dichte moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een zespits inductiekookplaat, schuine afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, voorzien van laminaat. Ruime betegelde badkamer met brede inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Vaste trap naar
Tweede verdieping: grote hoge zolderruimte (20 m2) met de mogelijkheid van het maken van een vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelplaats voor wasapparatuur en voor de CV-HR combiketel. Veel bergruimte.
De achtertuin, met terras en overkapping, ligt op het noordoosten en is kindvriendelijk ingericht. De schuur is voorzien van elektra, er is een achteruitgang naar fiets/looppad.
De gehele woning biedt een strakke, nette blik en is grotendeels instapklaar.
Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 102 m2, perceeloppervlakte 160 m2, inhoud 417 m3. De CV-HR combiketel van merk Benraad is van 2008. Energielabel C. Er is dak- en gevelisolatie en op de begane grond is dubbele beglazing. Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen en rabatdelen waardoor weinig onderhoud. De airco op de overloop biedt voldoende koeling voor de gehele woning.
In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.
Er is voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen op loopafstand, net als speelvoorzieningen, sportvelden en buurtwinkels. De scholengemeenschap Het Rhedens is in Dieren gevestigd.
In Doesburg heerst een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station Dieren op ca. 7 kilometer) zijn steden als Arnhem, Doetinchem en Zutphen snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
In de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Vlak bij de woning is een mooi natuurgebied. Sporthallen en sportvelden, maneges, golf- en watersportmogelijkheden op korte afstand.
Doesburg, drielandenpunt op de grenzen van de Achterhoek, de Veluwezoom en de Liemers, wordt gekenmerkt door haar prachtig gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. Zeer geliefd met een prachtig winkelcentrum en goede voorzieningen. Er worden regelmatig allerlei activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er volop recreatiemogelijkheid in deze ‘stad aan het water”.
Indeling: hal, moderne toiletruimte, trapopgang, ruime provisiekast, verdiepte meterkast. Lichte woonkamer van 32 m2 met laminaat, dichte moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een zespits inductiekookplaat, schuine afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, voorzien van laminaat. Ruime betegelde badkamer met brede inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Vaste trap naar
Tweede verdieping: grote hoge zolderruimte (20 m2) met de mogelijkheid van het maken van een vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelplaats voor wasapparatuur en voor de CV-HR combiketel. Veel bergruimte.
De achtertuin, met terras en overkapping, ligt op het noordoosten en is kindvriendelijk ingericht. De schuur is voorzien van elektra, er is een achteruitgang naar fiets/looppad.
De gehele woning biedt een strakke, nette blik en is grotendeels instapklaar.
Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 102 m2, perceeloppervlakte 160 m2, inhoud 417 m3. De CV-HR combiketel van merk Benraad is van 2008. Energielabel C. Er is dak- en gevelisolatie en op de begane grond is dubbele beglazing. Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen en rabatdelen waardoor weinig onderhoud. De airco op de overloop biedt voldoende koeling voor de gehele woning.
In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.
Er is voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen op loopafstand, net als speelvoorzieningen, sportvelden en buurtwinkels. De scholengemeenschap Het Rhedens is in Dieren gevestigd.
In Doesburg heerst een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station Dieren op ca. 7 kilometer) zijn steden als Arnhem, Doetinchem en Zutphen snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
In de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Vlak bij de woning is een mooi natuurgebied. Sporthallen en sportvelden, maneges, golf- en watersportmogelijkheden op korte afstand.
Doesburg, drielandenpunt op de grenzen van de Achterhoek, de Veluwezoom en de Liemers, wordt gekenmerkt door haar prachtig gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. Zeer geliefd met een prachtig winkelcentrum en goede voorzieningen. Er worden regelmatig allerlei activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er volop recreatiemogelijkheid in deze ‘stad aan het water”.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
