• Verkocht

Zandbergstraat 75 6981 DP Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Verkoopdatum
13 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Heerlijk wonen en resideren in het kleinschalige appartementen gebouw “Residence De Santbergh”.

Dit comfortabele 3-kamer appartement is werkelijk prachtig gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Doesburg. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, stadspark, vestings-linie en restaurants liggen op loopafstand.
Deze verzorgde woning beschikt over een royale woonkamer met prettig uitzicht, nette keukenopstelling, verzorgde badkamer, 2 slaapkamers, loggia, gezamenlijke buitenruimte/terras en parkeerplaats in de onderbouw.

Het kleinschalige, goed onderhouden en ook goed geïsoleerde appartementengebouw is gebouwd in 2000.
Het appartement (A-label) zelf meet 84 m² aan woonoppervlakte.
De V.V.E. wordt actief beheerd en is financieel gezond te noemen.

Indeling;
Begane grond; Via de entree komt u in de ontvangst hal welke is voorzien van postboxen, trap en een lift.

1e Verdieping; Via de betonnen steektrappen of met de lift bereikt u de galerij van de 1e verdieping.
Via de voordeur van het appartement bereikt u de centrale hal van de woning. Deze hal biedt u toegang tot een slaapkamer, badkamer, inbouwkast met energiebesparende WTW, stookruimte met c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2000) en lekkere lichte woonkamer.
De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, radiator en witgoedopstelling.
Erg prettig is de doorgang vanuit de badkamer naar de ruime hoofdslaapkamer.
De woonkamer betreft een, door de prachtige raampartijen, prettige lichte ruimte en geeft toegang tot de loggia.
Vanuit de loggia met schuiframen heeft u een prachtig uitzicht op de stadssingel en de vestings-linie van Doesburg.
De open keuken beschikt over een nette keuken in hoekopstelling en is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigunit.

De rondom het appartement aanwezige zonwering (screens) en de aanwezige airconditioning dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Parkeerplaats/berging;
In de afgesloten parkeergarage/onderbouw welke slechts toegankelijk is voor de bewoners bevindt zich de eigen ruime parkeerplaats en de berging. De onderbouw is bereikbaar met de vaste trap, lift en natuurlijk de verwarmde vorstvrije inrit.
Aan de overzijde van het gebouw is veel vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Gezamenlijke buitenruimte/terras;
Inpandig is nog een ruim extra gezamenlijk buitenterras aanwezig waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Ideaal als u wat meer gasten wilt ontvangen en lekker buiten wil zitten!

Ziet u zichzelf wonen in dit leuke appartement op deze toplocatie? Aarzel niet en kom met ons bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Verzorgd 3 kamer appartement.
- Extra binnentuin/terras aanwezig
- Kleinschalig fraai vormgegeven appartementen complex.
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
- Geweldige locatie aan de rand van historisch centrum.
- Alle voorzieningen binnen loopafstand.
- Voorzien van een loggia.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 178,90
- Meetrapport conform NEN 2580 BBMI aanwezig
- Artikel feitelijke staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkopers zijn erfgenamen en hebben het appartement zelf niet bewoond.

Aanvaarding in overleg/kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG C 3481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

NVM aankoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.