• Verkocht

Veerpoortdijk 19 6981 LA Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit zeer fraaie 3-kamer appartement met balkon is gelegen op de begane grond in het gebouw "ÏJsselhave" te Doesburg. Grandioos wonen aan de IJssel, iedere dag genieten van de prachtige uitzichten over het water, weilanden en met in de verte het Veluwe massief. Door de aanwezige harmonica pui uit te schuiven, krijg je het gevoel binnen buiten te zitten. Dit verzorgde appartement is uitgerust met een moderne keuken, moderne badkamer, ruime living, 2 slaapkamers en een parkeerplaats en berging in de onderbouw. De historische binnenstad, openbaar vervoer, stadslinie en overige voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Ervaar zelf de sfeer en de prachtige view. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee door deze comfortabele woonruimte en laat je verrassen.

De hoofdentree is gelegen aan de zijkant van het complex. Je treedt de centrale hal binnen, hier bevinden zich de postboxen, de lift en de trappartij. Gezien het aangeboden appartement zich op de begane grond bevindt neem je de toegangsdeur naar de aanwezige galerij.

Appartement:
Via de voordeur betreden we de ruime hal, de hal biedt je toegang naar het toilet, de meterkast, de berging/wasruimte en de ruime living. De hal betreft een royale en verzorgde ruimte met fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte muren. Bij het na binnentreden van de living wordt je gelijk betoverd door het prachtige vrije uitzicht over de uiterwaarden van "de IJssel" en het fraaie licht. Via de aanwezige harmonica deuren kun je bijna de gehele voorgevel openen, het balkon wordt zo geheel betrokken bij je leefruimte. Aan de zijkant van de living is de moderne keukeninrichting gesitueerd, het betreft een hoekopstelling in een een donker grijze kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Kortom de living is een ruimtelijke en lichte woonruimte met een verzorgde laminaatvloer, strakke muurafwerking en om het leefcomfort te verhogen in 2021 voorzien van een airco. Via de deur in de living bereik je de tussenhal van het appartement, de hal geeft je toegang naar de 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel.

Buitenruimte:
Al eerder genoemd is het aanwezige balkon bereikbaar via de aanwezige harmonicadeuren in de living. Het betreft een zonnige buitenruimte met west ligging en biedt je voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tuinstel of lounge hoek. Iedere dag genieten van de fraaie Hollandse luchten, trekvogels en de ondergaande zon, leuker gaat het niet worden. Deze buitenruimte is tevens te bereiken via een toegangspoort vanaf de kade.

Parkeergarage:
In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en berging. De entree van de parkeergarage is gelegen aan de Veerpoortdijk. Breng heerlijk droog je boodschappen via de aanwezige lift naar je sfeervolle appartement.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

We hopen jullie nieuwsgierig te hebben gemaakt naar dit comfortabele 3 kamer appartement. Plan zo snel als mogelijk een bezichtigingsafspraak via ons kantoor 0313-483215. Ervaar zelf de prachtige view en sfeer van dit prachtige appartement.

Bijzonderheden:
Verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement
Prachtige ligging met vrijuitzicht
Balkon met west ligging aan de IJssel
Moderne keukeninrichting
Moderne badkamer
Gelegen in een rustige woonomgeving
Maandelijkse bijdrage VvE appartement € 114,28 en garage € 26,00
Gezonde en actieve VvE met een MJOP.
Historische binnenstad op loopafstand.
Parkeerplaats in de onderbouw/garage
Blokverwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (6,76 meter diep en 1,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.