Bleekerskade 40 6981 LC Doesburg De oude Stad binnen de gracht

122 m² wonen
4 slaapkamers

Kaart

€ 345.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 februari 2023
Verkoopdatum: 27 maart 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de “IJssel, het gezellige - en prachtige historisch centrum van Doesburg, de jachthaven en het Stadshotel ligt deze mooie grachtenwoning. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder van het complex. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een tweetal terrassen welke gunstig zijn gelegen ten opzichte van de zon. De woning is zeer netjes onderhouden en is zo te betrekken. De woning heeft zes (eigendom) zonnepanelen.

Indeling begane grond:
Entree, hal en meterkast. De half open woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de gracht. De ruime - en sfeervolle woonkamer heeft een verhoogd plafond en beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kom je, middels twee openslaande deuren, op het terras aan de achterzijde. Aan de achtergevel vinden wij een elektrische zonnewering. Verder hebben wij op de begane grond nog een modern toilet in een wanduitvoering met een fonteintje en een praktische voorraadkast. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop en twee mooie slaapkamer van maar liefst 13 m² en 16 m². Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het tweede dakterras. Ook dit terras heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. De badkamer is o.a. voorzien van ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Middels een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop en een tweetal speels slaapkamers. Het samengestelde dakvlak is zichtbaar in beide slaapkamers en geven een speels effect. De slaapkamers meten een oppervlakte van respectievelijk 11 m² en 12 m². Daarnaast vinden wij op deze verdieping nog een zeer praktische natte werkruimte/badkamer met o.a. een ligbad, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemene informatie:
- De woning is uitermate goed geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A;
- Zes zonnepanelen in 2022 geplaatst in eigendom
- De bijdrage aan de VvE is ca. € 87 per maand;
- Inhoud: circa 390 m³;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2018;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m², gebouw gebonden buitenruimte: circa 25 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.828
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Inhoud

390 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen