Hagenbosch 7 7091 RP Dinxperlo Dinxperlo Noord

Ruime bungalow | rand van de kom en nabij het buitengebied

Op een prachtige locatie, in een gewilde woonwijk en aan de rand van de kom gelegen, ruime VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde garage/berging, carport en diepe achtertuin op het zuidwesten met tuinhuis.

Indeling
Hal met meterkast en toilet; dubbele deuren naar L-vormige woonkamer met schouw voorzien van gashaard en schuifpui naar overdekt terras; keuken met hoekopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur; ruime slaapkamer met aansluitend grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming; kantoor/2e slaapkamer; berging met cv-ketel; aangebouwde garage/berging.

Nadere omschrijving
In 1998 onder architectuur gebouwde ruime woning met een prettige lichtinval en alle vertrekken gelijkvloers waaronder een kantoor/werkruimte. Een ideale woning voor 50 plussers. Het heeft een gunstig energielabel en is voorzien van dubbele beglazing met inliggende roeden en er zijn diverse rolluiken. Het woonhuis wordt met zorg bewoond. In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2018 zijn de boeiboorden en daktrimmen vernieuwd. Het woonhuis ligt op een mooie, ruime kavel. De tuin biedt veel privacy en heeft een uitstekende bezonning. Het terras bij de woonkamer is voorzien van een overkapping, zodat er heerlijk beschut van de tuin kan worden genoten. Achterin de tuin staat een driehoekig stenen tuinhuis met twee openslaande deuren. Het perceel grenst met de achterzijde aan een groenstrook met een beekje, hierdoor is er geen inkijk. De tuin is aangelegd met borders, vijver, gazon en diverse terrassen. Ook de voortuin is keurig aangelegd met hagen en vaste beplanting. Parkeren kan onder de carport en langs de straat zijn volop parkeerhavens.

De bungalow is gelegen aan de rand van de kom, in een relatief jonge woonwijk met statige vrijstaande woonhuizen, bungalows en half vrijstaande woonhuizen in het hogere prijssegment. Een verkeersluwe en graag bewoonde locatie. De wijk is ruim van opzet met volop parkeergelegenheid en openbaar groen. Het fraaie buitengebied, wandelpark Het Welinkbos en een manege liggen op korte afstand. De dorpse voorzieningen als winkels, supermarkten en de weekmarkt zijn tevens vlot te bereiken. In Dinxperlo zijn diverse verenigingen en sportaccommodaties. Het landelijke buitengebied nodigt uit om heerlijke wandel- en fietstochten te maken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1998
- Perceelgrootte: 674 m²
- Inhoud: 447 m³
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Overige inpandige ruimte: 18 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m²
- Externe bergruimte: 10 m²
- Verwarming: radiatoren en elektrische vloerverwarming in de badkamer (cv-ketel ATAG 2017)
- Warmwatervoorziening: via combi-ketel
- Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
- Zonwering: rolluiken
- Bezonning: zuidwesten
- Glasvezel: aanwezig
- Energielabel: label B

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 450.000,-- kosten koper