- Verkocht
Spoorstraat 37 7091 ZT Dinxperlo Dinxperlo Noord
Uitgelichte kenmerken
-
138 m² wonen -
387 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 januari 2023
- Verkoopdatum
- 14 februari 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Diepe achtertuin | nieuwe keuken | zonnepanelen
In een rustige straat gelegen, HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwd kantoor/bijkeuken en diepe achtertuin met bijgebouwen. De aanbouw is ideaal om bijvoorbeeld vanuit huis te werken of voor praktijk aan huis.
Indeling
Begane grond: entree met toilet, bergkast, trapopgang en meterkast; woonkamer en aansluitend nieuwe moderne open keuken in hoekopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast); kantoor/werkkamer; bijkeuken met aanrechtblok, witgoedopstelling en tuindeur.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers -waarvan één met balkon en één met airconditioning-; badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop; berging met cv-ruimte; ruime 4e slaapkamer.
Nadere omschrijving
Na de aankoop in 2019 is de woning aangepast met een luxe keuken, aanrechtblok in de bijkeuken, nieuwe PVC vloeren, nieuwe cv-ketel, zijn de spouwmuren voorzien van isolatie en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De dakgoten en regenpijpen zijn in 2022 vervangen. De voorzijde van de woning heeft kunststof kozijnen. Het woonhuis heeft een praktische indeling met ruime vertrekken en een grote kamer op de tweede verdieping. De aangebouwde voormalige garage/berging is opgedeeld in een kantoor/werkkamer en afzonderlijke bijkeuken. De woonkamer, keuken en het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.
Gelegen op een riant perceel met een diepe achtertuin van maar liefst circa 20 meter. Op het perceel staat een overkapping, een houten tuinhuisje en een vrijstaande berging. Er is een puntstuk aanwezig. Naast de aanbouw is een strook eigen grond, waardoor de tuin buitenom bereikbaar is. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Kort nabij het centrum met winkels, supermarkten en de weekmarkt. Ook zijn er in Dinxperlo scholen en diverse sportverenigingen. De woning ligt nabij 'Wandelpark Het Welinkbos' en het buitengebied is vlot bereikbaar en nodigt uit om heerlijke wandel- en fietstochten te maken.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1973
- Perceelgrootte: 387 m²
- Inhoud: 454 m³
- Woonoppervlakte: 138 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Verwarming: deels vloerverwarming en radiatoren (ATAG ketel uit 2019)
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel en close in boiler bijkeuken
- Isolatie: dak, vloer, muur, en deels dubbel glas
- Energielabel: label B
- Zonnepanelen: 12 stuks (uit 2021)
- Glasvezel: aanwezig
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000,-- kosten koper
In een rustige straat gelegen, HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwd kantoor/bijkeuken en diepe achtertuin met bijgebouwen. De aanbouw is ideaal om bijvoorbeeld vanuit huis te werken of voor praktijk aan huis.
Indeling
Begane grond: entree met toilet, bergkast, trapopgang en meterkast; woonkamer en aansluitend nieuwe moderne open keuken in hoekopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast); kantoor/werkkamer; bijkeuken met aanrechtblok, witgoedopstelling en tuindeur.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers -waarvan één met balkon en één met airconditioning-; badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop; berging met cv-ruimte; ruime 4e slaapkamer.
Nadere omschrijving
Na de aankoop in 2019 is de woning aangepast met een luxe keuken, aanrechtblok in de bijkeuken, nieuwe PVC vloeren, nieuwe cv-ketel, zijn de spouwmuren voorzien van isolatie en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De dakgoten en regenpijpen zijn in 2022 vervangen. De voorzijde van de woning heeft kunststof kozijnen. Het woonhuis heeft een praktische indeling met ruime vertrekken en een grote kamer op de tweede verdieping. De aangebouwde voormalige garage/berging is opgedeeld in een kantoor/werkkamer en afzonderlijke bijkeuken. De woonkamer, keuken en het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.
Gelegen op een riant perceel met een diepe achtertuin van maar liefst circa 20 meter. Op het perceel staat een overkapping, een houten tuinhuisje en een vrijstaande berging. Er is een puntstuk aanwezig. Naast de aanbouw is een strook eigen grond, waardoor de tuin buitenom bereikbaar is. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Kort nabij het centrum met winkels, supermarkten en de weekmarkt. Ook zijn er in Dinxperlo scholen en diverse sportverenigingen. De woning ligt nabij 'Wandelpark Het Welinkbos' en het buitengebied is vlot bereikbaar en nodigt uit om heerlijke wandel- en fietstochten te maken.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1973
- Perceelgrootte: 387 m²
- Inhoud: 454 m³
- Woonoppervlakte: 138 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Verwarming: deels vloerverwarming en radiatoren (ATAG ketel uit 2019)
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel en close in boiler bijkeuken
- Isolatie: dak, vloer, muur, en deels dubbel glas
- Energielabel: label B
- Zonnepanelen: 12 stuks (uit 2021)
- Glasvezel: aanwezig
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000,-- kosten koper
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
