Kwikkelstraat 35 7091 BV Dinxperlo Dinxperlo Centrum/Oost

89 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 299.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 maart 2023
Verkoopdatum: 26 juni 2023
Looptijd: 3 maanden

Omschrijving

Algemeen
In graag bewoond appartementencomplex “De Kwikkel” op de eerste verdieping gelegen drie-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

Indeling
Souterrain: parkeerkelder met eigen parkeerplaats en ruime (fietsen-)berging.
Begane grond: centrale entree/hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping: middels interne gang bereikt u het appartement met entree/hal, gastentoilet met fontein, bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en plaatsing van de HR-combiketel, woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Twee slaapkamers, beiden grenzend aan het balkon. Nette badkamer voorzien van ruime douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2000
- gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m²
- balkon circa 10 m²
- inhoud circa 295 m³
- energielabel B
- isolatievoorzieningen: gevel-, dak-, vloerisolatie alsmede isolerende beglazing
- appartement is compleet voorzien van rolluiken; in de woonkamer elektrisch bedienbaar
- cv-ketel Remeha uit 2021
- servicekosten/VVE bijdrage maandelijks € 205,-

Ligging
Het appartement is gelegen in het gezellige grensdorp Dinxperlo. Het dorpscentrum met allerhande faciliteiten als winkels, supermarkten en de weekmarkt op vrijdag bevinden zich op loopafstand. Ook de huisarts en apotheek zijn in de nabijheid aanwezig. Basisonderwijs en ook voortgezet onderwijs zijn in Dinxperlo aanwezig. Rondom Dinxperlo vindt u het typische Achterhoekse coulisselandschap, dat uitnodigt tot het maken van fiets- en wandeltochten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.365
Oorspronkelijke vraagprijs: € 319.000 kosten koper
Servicekosten: € 205 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Inhoud

295 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINXPERLO A 6317

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kuenen Makelaardij B.V.

Bel 0315 330816

Contact met de makelaar

Mevr. Van Tuijl

Kwikkelstraat 35 Geschreven op 7 juli 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima contact met de makelaar. Altijd correct en behulpzaam, wel nodig als je op leeftijd bent en niet zo thuis in de digitale wereld. Ontzettend behulpzaam.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling