Kwikkelstraat 25 7091 BV Dinxperlo Dinxperlo Centrum/Oost

Op de begane grond gelegen drie kamer appartement met terras op het zuidoosten en zicht op de Duitse grens!

Op een zeer mooie locatie op de begane grond van het appartementencomplex “De Kwikkel” gelegen 3-kamer appartement met overdekt terras, berging en eigen parkeerplaats in de kelder. Het appartement ligt perfect op de begane grond van het appartementencomplex, direct aan de onder architectuur aangelegde tuin met uitzicht op de grens met Nederland en Duitsland. Het appartementencomplex is daarnaast rechtstreeks verbonden met zorgcentrum Careaz Dr. Jenny.

Indeling
Begane grond: ruime centrale ontvangsthal met video intercom en brievenbussen, afgesloten gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Begane grond woning: entree; ruime hal met toilet, berging met witgoedaansluiting en opstelplaats cv-installatie; riante woonkamer met een open keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast) en ruim overdekt terras; grote slaapkamer met deur naar badkamer; badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ruime douchecabine met zitmogelijkheid en wandcloset met opklapbare toiletbeugels; tweede slaapkamer c.q. hobbykamer.

Nadere omschrijving
Een appartement met een geweldige ligging op de begane grond met, door de grote ramen, vrij zicht op de prachtig aangelegde binnentuin en de “Heelweg”, welke de grens tussen Nederland en Duitsland is. Het appartement heeft een tweetal slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met open keuken en een ruim overdekt terras. Het appartement is voorzien van zonwering aan de buitenzijde alsmede een videofoon installatie. Middels de centrale lift of het gemeenschappelijke trappenhuis heeft men toegang tot de in de kelder gelegen berging en de eigen parkeerplaats.

Het appartementencomplex alsmede het appartement zijn goed geïsoleerd en geheel rolstoeltoegankelijk en rolstoelvriendelijk ingericht. Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Dinxperlo op een mooie locatie. Aan de overzijde van het appartement bevindt zich de grens met Duitsland en heeft men zicht op o.a. de Duitse bakker en de mooie St. Michael Kirche. Daarnaast zijn op loopafstand een supermarkt, de winkels en de drukbezochte weekmarkt op vrijdag te vinden.

Voor behartiging van de gemeenschappelijke belangen is er een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten zijn vastgesteld op € 198,-- en zijn onder meer bedoeld voor de collectieve opstalverzekering, schoonhouden van algemene ruimten, tuinonderhoud, administratie, kosten voor het gebruik en onderhoud van de lift en de reservering voor het toekomstig onderhoud zoals het schilderwerk en de platte daken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1998
- Inhoud: 288 m³
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Isolatie: Gevel, dak, vloer en isolerende beglazing.
- Verwarming: AWB HR cv-ketel uit 1998 en radiatoren
- Warmwater: Via cv-installatie
- Ventilatie: mechanische afzuiging
- Bezonning: zuidoosten
- Zonwering: uitvalscherm
- Energielabel: label B