• Verkocht

Prinses Marijkestraat 16 4671 GC Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 347.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
27 februari 2023
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Recent gemoderniseerde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin gelegen in een rustige wijk. De woning is gebouwd in 1961 op de perceel van 265 m².

Dinteloord heeft uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen. De steden Rotterdam, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn goed bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en keurig betegelde toiletruimte met wandcloset. Via de hal wordt de woonkamer bereikt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eethoek waar het gezellig tafelen is met familie en vrienden. In de aangrenzende serre is ruimte om te relaxen in de zithoek. De serre aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor een prettige inval van daglicht.
Vanuit de serre is een bijkeuken bereikbaar.
Aan de linkerzijde in de woonkamer bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, zoals een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een garderobe kamer en een badkamer. Deze slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een compleet uitgeruste badkamer voorzien plavuizen vloer, geheel gestucte wanden, inbouwspots met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. Hier is genoeg ruimte om er een slaapkamer te realiseren. Tevens is er ook nog een behoorlijke bergruimte aanwezig.

Tuin
Middels de deur in de serre of vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin. Er is ook een mogelijkheid om via de zijkant van de woning naar de achtertuin te gaan. De tuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating. Verder is de tuin geheel omheind met een strakke schutting, wat zorgt voor veel privacy. Tevens is er een berging aan de achterzijde van de tuin.

Algemeen :
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnwerk;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met nieuwe energiezuinige pomp 2022);
- 5 royale slaapkamers te realiseren;
- Sfeervolle serre;
- Uitgebouwde eerste etage waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd;
- Dakkapel op de tweede etage aan de achterzijde van de woning;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein op de oprit;
- Voldoende bergruimte aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.649
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD G 967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel (+31)168-477077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.