• Verkocht

Troelstrastraat 2 4671 KH Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een grote woonkamer, 4 slaapkamers, een garage, een speeltuintje voor de deur en sportvoorzieningen en basisscholen op loopafstand. Wat wil je nog meer?! Deze twee-onder-1 kap staat op een hoek in Dinteloord, een fijn West Brabants dorp, waar we je tijdens de bezichtiging alles over kunnen vertellen.

Heb je zin om deze woning met een lekkere opfrisbeurt helemaal naar je zin te maken? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Indeling
Binnenkomst via de voordeur aan de zijkant van het huis.
Via een hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaar) is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterkant en daardoor is er veel ruimte voor een ruimte eet- en een zithoek en misschien wel een speelhoek of werkplek.
De openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde van het huis is de keuken. Deze is heel efficiënt ingedeeld met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, een oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte.

Een tussenhalletje geeft toegang tot de toiletruimte en tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 5,44 * 2,75 meter
Slaapkamer 2: 4,39 * 1,96 meter
Slaapkamer 3: 2,75 * 2,50 meter

De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een grote open zolder (4,83 * 2,84 meter) met de opstelplaats voor de CV ketel. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin
De tuin is voorzien van sierbestrating en geeft toegang de garage (5,96 * 2,65 meter).
Vanuit de garage is de brandgang achter de woning bereikbaar. Ook is er nog een zijpoort in de tuin, die toegang geeft tot de straat.

Om het huis zijn voldoende parkeerplaatsen en vóór de deur is een leuk speeltuintje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 3684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.