• Verkocht

Bloemendijk 36 4671 PN Dinteloord Verspreide huizen in het Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

We hebben weer een fijn dijkhuis in ons aanbod op een prachtig plekje aan de Bloemendijk in Dinteloord.
Met onder andere een leuke woonkamer en keuken op de begane en 2 slaapkamers op de verdieping is het een ideaal huis voor 2 of 3 personen.
Met de goede isolatie en moderne afwerking binnen en het weidse uitzicht voor en achter, is het echt een plek om te genieten van het binnen- en buitenleven.

De winkels en voorzieningen van Dinteloord, bereik je in 5 autominuten.

Indeling
Entree in hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De meterkast heeft 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en heeft nog uitbreidingsmogelijkheden.

De woonkamer heeft een z-vorm, waardoor er een natuurlijke scheiding is tussen de eethoek en de zithoek. De muren zijn glad gestukt en de mooie, warme laminaatvloer maakt het af.

De keuken is ingericht met een rechte opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat (2022), een afzuigkap, een oven en een vaatwasser (2022). Van hieruit is er een mooi uitzicht over de achtergelegen akkers.

Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel (2018).

De begane grond is volledig voorzien van kunststof kozijnen en in de woonkamer zijn ook elektrische rolluiken.

Eerste verdieping
Ruime overloop, waar de huidige bewoners ook een werkplek hebben gemaakt. Natuurlijk kan je hier ook een speelplek maken of een logeerbed plaatsen.

De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is 2,83 bij 3,49 meter. De kamer heeft nu geen raam, maar de voorbereidingen voor de dakkapel zijn al getroffen.
Aan de voorzijde is een slaapkamer met afmetingen van 2,11 bij 3,44 meter.

De ruime toiletruimte is mooi strak betegeld en heeft een zwevend toilet en een wastafel.

Overige verdiepingen
Het onderhuis is toegankelijk vanuit de schuur en eventueel ook vanuit de woonkamer.

De grootste ruimte is 4,43 * 3,66 meter. De huidige eigenaren hebben hier een sportruimte gecreëerd.
De tweede ruimte is een wasruimte van 2,58 * 3,66 meter.
Tot slot is er nog een bergruimte van ongeveer 7 m².

Tuin
De tuin ligt op het westen, dus u kunt er heerlijk genieten van de middagzon en mooie zonsondergangen. Hij is betegeld met sierborders aan beide zijden.
Daarnaast geniet u hier van een mooi uitzicht over de Dinteloordse akkers.

De schuur is is maar liefst 7,8 meter diep en 3,60 breed. Genoeg ruimte dus om lekker te hobbyen.
Vanuit de schuur heeft u toegang tot het onderhuis.

Bijzonderheden
Dit huis wordt verkocht via een ABC transactie. We kunnen u hier meer over vertellen tijdens de bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD G 1671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.