• Verkocht

Molenlaan 3 4671 JC Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ga er maar eens lekker voor zitten en neem er de tijd voor. Want deze 2-onder-1-kap heeft verrassend veel ruimte in het huis en de tuin. Met 4 slaapkamers, een woonkeuken, een aanpandige garage met chill-zolder, genoeg keuze om allemaal uw eigen plekje te creëren. En door het jonge bouwjaar 1999 heeft het een energielabel A, dus lekker duurzaam.

Indeling
De ruime hal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje en een raampje.

In de hal ziet u een warme laminaatvloer die doorgetrokken is in de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een Z-vorm, waardoor de eethoek en de zithoek mooi van elkaar gescheiden zijn, maar toch met elkaar verbonden. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren met toegang tot het terras, waardoor ook de verbinding met de tuin snel gemaakt is.

De keuken is in 2020 vernieuwd en heel compleet: U heeft maar liefst 2 ovens, een combi-oven en een warmhoudlade en een inductiekookplaat met afzuikap, een vaatwasser en koelkast en een vriezer. Tel daar voldoende berg- en werkruimte met een composiet blad bij op en elke keukenprins, of -prinses zal zich er fijn voelen. Door de voormalige bijkeuken bij de keuken te trekken is er ook plek voor een gezellig zitje voor een kop koffie of een snel ontbijt.

De keuken geeft toegang tot de tuin en de garage. De garage heeft een nette tegelvloer en een eigen keukenblok. Daarnaast heeft het een elektrische garagedeur en een loopdeur in de zijgevel. Boven de garage hebben deze eigenaren een chill plek gerealiseerd voor de kinderen. Maar het kan ook prima dienst doen als 5e slaapkamer of al werkruimte.

Eerste verdieping
Ook voor deze verdieping is ruimte weer een kernwoord. Dat start al bij de overloop, maar ook de ruime badkamer en toiletruimte doen mee.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een waskamer met toilet en trapopgang naar tweede verdieping.

Er liggen 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis. De eerste is 7,5 m² en de tweede is 13 m².
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van deze verdieping en die is maar liefst 16 m².

De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, 2 wastafels en een douche.
In de aparte waskamer is naast de aansluiting voor was- en droogapparatuur een toilet geplaatst.

De slaapkamers hebben allen een laminaatvloer, stucwerk-wanden en een kunststof plafond

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een slaapkamer en vlizotrap naar de bergzolder.

Deze slaapkamer is grootste kamer van het huis, namelijk 27 m². Natuurlijk zou u op deze verdieping ook 2 of 3 slaapkamers kunnen creëren.

Overige verdiepingen
De bergzolder op de derde verdieping is te bereiken met een vlizotrap.

Tuin
De tuin is leuk aangelegd en met terrassen, sierborders en een grote overkapping. Echt een plek om met het hele gezin en/ of bezoek te genieten. Een extra voordeel is dat u veel privacy heeft in de tuin. De ligging is op het oosten, dus heerlijk voor een ontbijten in de ochtendzon. Houdt u meer van de schaduw dan is dat ook geen probleem. De tuin is namelijk zo ruim dat u heel de dag een plekje kan zoeken in de zon of de schaduw

De extra schuur is volledig geïsoleerd en heeft een bergzolder, dus voldoende ruimte om te klussen of een andere leuke hobby. Of misschien maakt u er wel een kantoor ruimte van?

De voortuin is ook leuk uitgelegd en daarnaast is er een grote oprit met voldoende ruimte voor 2 grote auto’s.

.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 3956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.