• Verkocht

Prinses Margrietstraat 13 4671 GA Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Dit huis bieden wij u aan namens Assurantiekantoor Nico Van Peer.
Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via email of telefoonnummer (0167 563920).

Te koop een verrassend ruime twee-onder-1-kap woning. De woning is gelegen in het centrum, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, dorpshuis, sporthal, zwembad, drie basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Landelijk wonen terwijl u binnen dertig minuten in Rotterdam, Breda, Antwerpen of Bergen op Zoom bent. De woning is van 1961 en staat op 155 m² grond. Gebruiksoppervlak wonen is 111 m².

Indeling
Inkom via de lichte hal. Hier bevinden zich een kelderkast en de toiletruimte, voorzien van hangend toilet, laminaatvloer en
natuurlijke ventilatie. De meterkast is voorzien van 2 groepen.
De lichte woonkamer is voorzien van gestucte en geschilderde wanden, gestuct plafond en een laminaat vloer. Er bevindt zich een electrische sfeerhaard in de woonkamer en de woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrisch rolluik. De houten kozijnen zijn voor en achter voorzien van dubbel glas.
In de grote woonkeuken bevindt zich een ruim opgestelde hoekkeuken (geplaatst in 2019). De keuken is voorzien van een enkele spoelbak met kraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook hier ligt laminaat. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, hangend toilet, een moderne wastafel en de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbel glas en een rolluik. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat. Op 1 slaapkamer is over de laminaat vloer tapijt gelegd. Ook de slaapkamers hebben hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.

Tweede verdieping
De zolderverdieping welke bereikbaar is via een vaste trap, is opgesplitst in een overloop met klein dakraam en (slaap)kamer met een dakkapel. Ook hier zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas en laminaat. Op de voorzolder is bergruimte. Hier hangt een Nefit HR combiketel geplaatst december 2020. De zolderverdieping is geïsoleerd.

De maten zijn circa:
woonkamer 6.50 x 3.50
woonkeuken 6.50 x 3.50
badkamer 1.70 x 3.25
slaapkamer 1 3.45 x 3.00
slaapkamer 2 3.40 x 3.45
slaapkamer 3 2.27 x 3.25
zolderkamer 3.00 x 3.35
berging 2.50 x 4.00
Deze maten zijn niet de maten volgens Branchebrede meetinstructie of BBMI.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het noord oosten, en bereikbaar via de keuken. Er is een overkapping geplaatst. De tuin is ook langs de zijkant van het huis van en naar de openbare weg bereikbaar.
Er is een enkel steens berging van ca.10 m² voorzien van electra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN G 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN G 979
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.