• Verkocht

Julius Röntgenlaan 6 6952 CT Dieren Dieren-West boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
27 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne woonruimte? Kom dan kijken naar deze instapklare woning in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Dieren, Openbaar Vervoer, waaronder het NS Intercity station, basisscholen en het prachtige Nationaal Park “Veluwezoom”! Deze volledig gemoderniseerde maisonnette heeft onder anderen een eigen entree met opgang, een ruime - en lichte doorzonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en een riant dakterras. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de begane grond is ook nog een ruime berging aanwezig.

Begane grond:
Een eigen afsluitbare entree met een trapopgang naar de woning. De eigen berging is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Indeling eerste verdieping:
Via de hal kom je in de ruime woonkamer van maar liefst 37 m². De woonkamer heeft grote raampartijen en een sfeervolle schouw met haard. Vanuit de woonkamer heb je een blijvend vrij uitzicht over groen en heb je rechtstreeks toegang tot het balkon en de open keuken. De moderne keuken uit 2018 is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft men toegang tot het toilet en de slaapkamer aan de voorzijde. De toiletruimte is in 2019 fraai betegeld en het toilet is uitgevoerd in een wanduitvoering met een bijpassend fonteintje. Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop en een zeer praktische natte werkruimte met de CV opstelling en aansluitpunten voor zowel de wasmachine als de droger. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van 19m². De twee dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en ruimte in de slaapkamer en de natte werkruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met een glazen wand en een badkamermeubel.

Algemene informatie:
- Bouwjaar is 1965, maar vanaf 2018 is de woning volledig gemoderniseerd;
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 98m²;
- Het terras heeft een oppervlakte van ruim 33m²;
- Bijdrage voor de V.v.E is € 122,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 3207
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

REBO Woningmakelaars

Bel (0313) 42 73 21

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.